Jak zostać agentem nieruchomości?
Proces zostania agentem nieruchomości wymaga odbycia szkolenia przygotowującego do pracy i pomyślnego zdania egzaminu licencyjnego w celu wykazania wiedzy i kompetencji. Po uzyskaniu licencji ktoś może pracować jako agent nieruchomości, zwykle pod nadzorem kogoś bardziej doświadczonego, który udziela porad i mentoringu. W krajach takich jak Stany Zjednoczone istnieją dwa poziomy specjalistów od nieruchomości, agentów i brokerów, a wymagania dla każdego z nich są nieco inne.
Aby zostać agentem nieruchomości, ktoś zwykle musi mieć dobry charakter, bez negatywnej historii w systemie prawnym. Agenci zazwyczaj muszą mieć ukończone 18 lat i być absolwentami szkół średnich. Chociaż studia nie są wymagane, aby zostać pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, wielu agentów uważa to za pomocne i mogą otrzymać stopień naukowy lub tytuł licencjata w dziedzinie nieruchomości lub dziedzin pokrewnych. Szkolenie w klasach nieruchomości jest wymagane i może mieć różną długość, w zależności od wymagań regionalnych.
Gdy ktoś podejmie wymagane zajęcia, może złożyć wniosek o przystąpienie do egzaminu z licencji na nieruchomości i zostać agentem nieruchomości. Za egzamin zazwyczaj pobierana jest opłata. Ludzie, którzy chcą zostać pośrednikami, będą potrzebowali kilkunastoletniego doświadczenia w sprzedaży nieruchomości lub ukończenia studiów wyższych i będą musieli przedłużyć egzamin z nieruchomości, aby się zakwalifikować. Gdy ktoś jest licencjonowanym agentem lub pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, będzie musiał okresowo odnawiać licencję.
W krajach, w których obowiązują różne przepisy regionalne, aby agent nieruchomości z jednego miejsca mógł praktykować w innym, będzie musiał wykazać się znajomością lokalnych przepisów dotyczących nieruchomości. Niektóre regiony wymagają od agentów nieruchomości z innych obszarów, aby przeszli przez cały proces licencjonowania, podczas gdy inne pozwolą ludziom z innych lokalizacji przystąpić do prostego egzaminu z prawa, aby zostać agentem nieruchomości.
Niektóre domy maklerskie zatrudniają osoby, które nie zostały zakwalifikowane jako pośrednicy w obrocie nieruchomościami i płacą za ich szkolenie. Firmy z branży nieruchomości mogą również oferować edukację wewnętrzną, aby uczyć swoich agentów na temat używanych przez nich systemów oraz udzielać przydatnych porad, które pomogą agentom odnieść sukces. Gdy ktoś zostanie agentem nieruchomości, często wybiera obszar zainteresowania, taki jak nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne, grunty lub nieruchomości luksusowe.
Wielu agentów nieruchomości dołącza także do organizacji zawodowych, takich jak National Association of Realtors® w Stanach Zjednoczonych. Członkostwo w profesjonalnej organizacji zapewnia ludziom dostęp do profesjonalnych narzędzi niedostępnych dla ogółu społeczeństwa, a także może zapewnić cenne możliwości nawiązywania kontaktów i szkoleń. Może także pomóc agentom nieruchomości w przyciąganiu klientów, ponieważ członkostwo w takich organizacjach zwykle oznacza, że ktoś zobowiązał się do przestrzegania wysokich standardów etycznych i wykazał wysoki poziom kompetencji i zaangażowania zawodowego.