¿Qué hace un Landman?
Un Landman generalmente trabaja en nombre de una compañía de combustible o petróleo, realizando una variedad de tareas importantes para cumplir con los objetivos de la empresa. Las tareas que se asigna una persona en este puesto puede variar, pero generalmente incluyen crear y negociar contactos, organizar operaciones, realizar la diligencia debida y servir como el punto de contacto de una empresa con el público. Estas personas también pueden ayudar a garantizar que una empresa cumpla con las leyes aplicables y con la preparación de informes. Sin embargo, el alcance de las responsabilidades de un terreno puede depender de si es un empleado de la empresa, un hombre de tierra independiente o un consultor.
A pesar del hecho de que la descripción exacta del trabajo de un hombre de tierra puede variar, este trabajo generalmente se centra en satisfacer las necesidades de las compañías de gas y petróleo cuando se trata de localizar a los propietarios de tierras; negociar contratos de compra, arrendamiento, comercio y venta; y realizar la diligencia debida antes de que se complete una transacción. Este trabajo también puede requerir que una persona realice investigaciones en línea y en loc.AL Palacios para determinar la propiedad de la tierra en cuestión. La investigación también puede ser necesaria para localizar a los propietarios de tierras. Además, una persona con este título a veces tendrá el trabajo de crear contratos y probablemente tendrá la tarea de preparar informes.
Es importante tener en cuenta que, aunque muchos hombres de tierra trabajan con compañías de gas o petróleo, también pueden encontrar empleos en otras industrias. Por ejemplo, si una empresa usa el viento para la generación de energía, también puede necesitar los servicios de los hombres de la tierra. En tales casos, estas personas pueden tener el trabajo de encontrar ubicaciones adecuadas para las turbinas y luego determinar quién posee la tierra que la compañía quiere usar. Una persona con este título también puede trabajar para negociar el arrendamiento o compra de la tierra en cuestión. Al igual que con los hombres de la tierra que trabajan para compañías de gas y petróleo, este tipo de hombres de tierra también pueden realizar muchas otras tareas, incluida la búsqueda deDefectos en la tierra y generando informes.
Un individuo que trabaja como hombre de tierra puede hacerlo como empleado, pero muchos hacen otros tipos de arreglos de trabajo. A menudo se le conoce a una persona que realiza este trabajo como empleado como un hombre terrestre de la empresa, mientras que una persona que trabaja en base a un contrato a menudo se llama terreno independiente. Aquellos que trabajan en función de los contratos y se centran en el lado de la diligencia debida de las cosas a menudo se denominan consultores. Sin embargo, independientemente del acuerdo laboral, las tareas laborales generalmente son las mismas.