Cosa fa un landman?
Un landman in genere lavora per conto di una compagnia petrolifera o petrolifera, svolgendo una serie di compiti importanti per raggiungere gli obiettivi dell'azienda. I compiti assegnati a una persona in questa posizione possono variare, ma in genere includono la creazione e la negoziazione di contatti, l'organizzazione di operazioni, il dovere di diligenza e il servizio come punto di contatto dell'azienda con il pubblico. Queste persone possono anche aiutare a garantire che un'azienda sia conforme alle leggi applicabili e alla preparazione dei rapporti. L'entità delle responsabilità di un landman, tuttavia, può dipendere dal fatto che sia un dipendente dell'azienda, un landman indipendente o un consulente.
Nonostante il fatto che l'esatta descrizione del lavoro di un landman possa variare, questo lavoro di solito si concentra sul soddisfare le esigenze delle compagnie del gas e del petrolio quando si tratta di individuare i proprietari terrieri; negoziazione di contratti di acquisto, locazione, commercio e vendita; ed eseguire la dovuta diligenza prima che una transazione sia completata. Questo lavoro può anche richiedere a una persona di svolgere ricerche online e nei tribunali locali per determinare la proprietà del terreno in questione. La ricerca potrebbe rivelarsi necessaria anche per localizzare i proprietari terrieri. Inoltre, una persona con questo titolo a volte avrà il compito di creare contratti e molto probabilmente avrà il compito di preparare rapporti.
È importante notare che, sebbene molti landmen lavorino con compagnie del gas o del petrolio, possono anche trovare lavoro in altri settori. Ad esempio, se un'azienda utilizza il vento per la generazione di energia, potrebbe anche aver bisogno dei servizi dei proprietari terrieri. In tali casi, queste persone potrebbero avere il compito di trovare posizioni adatte per le turbine e quindi determinare chi possiede il terreno che l'azienda vuole utilizzare. Una persona con questo titolo può anche lavorare per negoziare il leasing o l'acquisto del terreno in questione. Come per i landman che lavorano per le compagnie del gas e del petrolio, questi tipi di landmen possono anche svolgere molti altri compiti, tra cui la ricerca di difetti nel terreno e la generazione di rapporti.
Una persona che lavora come landman può farlo come dipendente, ma molti prendono altri tipi di accordi di lavoro. Una persona che svolge questo lavoro come dipendente viene spesso definita landman aziendale mentre una persona che lavora in base a un contratto viene spesso definita landman indipendente. Coloro che lavorano sulla base di contratti e si concentrano sul lato due diligence delle cose sono spesso indicati come consulenti. Indipendentemente dall'accordo di lavoro, le mansioni di lavoro sono in genere uguali.