Co dělá Landman?

Landman obvykle pracuje jménem palivové nebo ropné společnosti a plní řadu úkolů důležitých pro splnění cílů společnosti. Úkoly, jimž je osoba v této pozici přidělena, se mohou lišit, ale obvykle zahrnují vytváření a vyjednávání kontaktů, zprostředkování obchodů, provádění hloubkové kontroly a sloužící jako kontaktní místo společnosti s veřejností. Tito jednotlivci mohou také pomoci zajistit, aby společnost dodržovala platné zákony a připravovala zprávy. Rozsah odpovědnosti zemědělce však může záviset na tom, zda je zaměstnancem společnosti, nezávislým landmanem nebo poradcem.

Přes skutečnost, že přesný popis práce statkáře se může lišit, se tato práce obvykle zaměřuje na uspokojování potřeb plynárenských a ropných společností, pokud jde o vyhledání vlastníků půdy; sjednávání kupních, leasingových, obchodních a prodejních smluv; a provedení due diligence před dokončením transakce. Tato práce může také vyžadovat, aby osoba prováděla průzkum online a v místních soudních budovách, aby určila vlastnictví dotyčné země. Výzkum může být nezbytný i pro lokalizaci vlastníků půdy. Navíc osoba s tímto titulem bude někdy mít za úkol vytvářet smlouvy a pravděpodobně bude mít za úkol připravovat zprávy.

Je důležité si uvědomit, že ačkoli mnoho zemědělců pracuje s plynárenskými nebo ropnými společnostmi, mohou si najít práci i v jiných průmyslových odvětvích. Například pokud společnost používá vítr k výrobě energie, může potřebovat také služby pozemníků. V takových případech mohou mít tito jednotlivci za úkol najít vhodná místa pro turbíny a poté určit, kdo vlastní půdu, kterou chce společnost využívat. Osoba s tímto titulem může také pracovat na sjednávání leasingu nebo koupě dotyčného pozemku. Stejně jako u pozemníků, kteří pracují pro plynárenské a ropné společnosti, mohou tyto typy pozemků vykonávat také mnoho dalších úkolů, včetně hledání vad v zemi a generování zpráv.

Jednotlivec, který pracuje jako zemědělec, může tak činit jako zaměstnanec, ale mnoho z nich uzavírá jiné druhy pracovních opatření. Jednotlivec, který vykonává tuto práci jako zaměstnanec, je často označován jako firemní landman, zatímco osoba, která pracuje na základě smlouvy, se často nazývá nezávislý landman. Ti, kdo pracují na základě smluv a zaměřují se na due diligence, se často označují jako konzultanti. Bez ohledu na pracovní uspořádání jsou však pracovní povinnosti obvykle stejné.