Co robi Landman?

Ziemianin zazwyczaj pracuje w imieniu firmy paliwowej lub naftowej, wykonując szereg zadań ważnych dla osiągnięcia celów firmy. Zadania przypisane osobie na tym stanowisku mogą się różnić, ale zazwyczaj obejmują one tworzenie i negocjowanie kontaktów, aranżowanie transakcji, przeprowadzanie należytej staranności i służenie jako punkt kontaktowy firmy dla społeczeństwa. Osoby te mogą również pomóc w zapewnieniu zgodności firmy z obowiązującymi przepisami i przygotowaniem raportu. Zakres obowiązków ziemianina może jednak zależeć od tego, czy jest on pracownikiem firmy, niezależnym ziemianinem, czy konsultantem.

Pomimo faktu, że dokładny opis pracy ziemianina może się różnić, praca ta zwykle koncentruje się na zaspokajaniu potrzeb firm gazowych i naftowych, jeśli chodzi o lokalizację właścicieli ziemskich; negocjowanie umów kupna, leasingu, handlu i sprzedaży; oraz przeprowadzanie analizy due diligence przed zakończeniem transakcji. Ta praca może również wymagać od osoby przeprowadzenia badań online i w lokalnych sądach w celu ustalenia własności danej ziemi. Badania mogą okazać się konieczne również w celu zlokalizowania właścicieli gruntów. Ponadto osoba z tym tytułem będzie czasami musiała tworzyć umowy i najprawdopodobniej będzie miała zadanie przygotowania raportów.

Należy zauważyć, że chociaż wielu ziemian pracuje z firmami gazowymi lub naftowymi, mogą one również znaleźć pracę w innych branżach. Na przykład, jeśli firma wykorzystuje wiatr do wytwarzania energii, może także potrzebować usług ziemian. W takich przypadkach osoby te mogą mieć zadanie znalezienia odpowiednich lokalizacji turbin, a następnie ustalenia, kto jest właścicielem ziemi, z której firma chce korzystać. Osoba o tym tytule może również pracować przy negocjacjach dotyczących dzierżawy lub zakupu przedmiotowej działki. Podobnie jak w przypadku ziemian, którzy pracują dla firm gazowych i naftowych, tego rodzaju ziemiani mogą również wykonywać wiele innych zadań, w tym szukać wad w ziemi i generować raporty.

Osoba, która pracuje jako gospodarz, może to zrobić jako pracownik, ale wielu dokonuje innych ustaleń dotyczących pracy. Osoba, która wykonuje tę pracę jako pracownik, jest często określana jako zarządca firmy, podczas gdy osoba pracująca na podstawie umowy jest często nazywana niezależnym zarządcą gruntów. Ci, którzy pracują w oparciu o umowy i koncentrują się na aspektach należytej staranności, są często nazywani konsultantami. Jednak bez względu na układ pracy obowiązki są zwykle takie same.