¿Qué hace un agente de derecho de paso?
Un agente de derecho de paso trabaja para obtener los derechos de propiedad de los propietarios para su uso en industrias gubernamentales o privadas. Su trabajo es negociar para comprar propiedades, o llegar a un acuerdo, para que la entidad pueda utilizar la propiedad para sus necesidades específicas. Además de las negociaciones, un agente de derecho de paso trabaja con una variedad de otros profesionales, incluidos ingenieros, topógrafos y científicos para investigar la propiedad. Otros deberes de un agente de derecho de paso incluyen estimar los valores de las propiedades, ir a la corte si no se puede llegar a un acuerdo y comunicarse con los gerentes de proyectos.
Derecho de paso Los agentes deben ir a diferentes propiedades para evaluar la cantidad de dinero que vale un pedazo de tierra. Lo hacen investigando los precios de la tierra que están cerca, además de investigar las propiedades específicas de la tierra que están interesados en comprar. En este punto, comunican información a la persona u organización que está interesada en adquirir la tierra, aDescubra cuánto dinero está dispuesto a ofrecer. Si el terreno es demasiado costoso, se le puede pedir al agente derecho a encontrar un terreno diferente que se pueda comprar a un precio mejor.
Si un comprador necesita una propiedad específica, es deber del agente de derecho de paso negociar el precio con el propietario de la tierra. Esto ocurre a veces cuando la tierra se usa para un propósito gubernamental, como construir una nueva carretera, y debe ir en una ubicación específica. El agente de derecho de camino ofrece un precio justo para la tierra basada en la investigación que él o ella completó anteriormente. Puede ser necesario que un agente de derecho de paso trabaje con otros para que obtengan el precio, por lo que a veces se les pide que los ingenieros, topógrafos y estimadores de propiedades ayuden a proporcionar información sobre el valor de la tierra.
Es importante que un agente de derecho de paso tenga buenas habilidades de comunicación, porque él o SHE trabaja con muchas personas diferentes a diario. Comunicarse con los propietarios, la gestión de entidades que desean comprar propiedades y otros profesionales capacitados es una tarea importante del trabajo. El conocimiento de los asuntos legales también es importante, ya que un individuo que hace este trabajo debe ser capaz de manejar transferencias de títulos y títulos, zonificación y construcción que ocurre en la propiedad.