O que o agente do direito de passagem faz?
Um agente do direito de passagem trabalha para obter direitos de propriedade dos proprietários para uso em indústrias governamentais ou privadas. O trabalho deles é negociar para comprar imóveis ou criar um contrato, para que a entidade possa utilizar a propriedade para suas necessidades específicas. Além das negociações, um agente do direito de passagem trabalha com vários outros profissionais, incluindo engenheiros, pesquisadores de terras e cientistas de pesquisar a propriedade. Outras tarefas de um agente de direito de passagem incluem estimar os valores das propriedades, ir a tribunal se não puder ser alcançado um acordo e se comunicar com os gerentes de projeto.
Os agentes do direito de passagem devem ir a diferentes propriedades para avaliar a quantidade de dinheiro que um pedaço de terra vale. Eles fazem isso pesquisando preços de terras que estão por perto, além de analisar as propriedades específicas da terra que estão interessadas em comprar. Neste ponto, eles comunicam informações à pessoa ou organização que está interessada em adquirir a terra, paraDescubra quanto dinheiro está disposto a ser oferecido. Se a terra for muito cara, o agente do direito de passagem pode ser solicitado a encontrar um pedaço de terra diferente que possa ser comprado a um preço melhor.
Se um comprador precisar de uma propriedade específica, é o dever do direito de negociar o preço com o proprietário da terra. Às vezes, isso ocorre quando a terra está sendo usada para fins do governo, como construir uma nova estrada, e deve seguir um local específico. O agente direito oferece um preço justo para a terra com base na pesquisa que ele concluiu anteriormente. Pode ser necessário que um agente de direito de trabalhar com outras pessoas obtenha o preço, para que os engenheiros, pesquisadores e estimadores de propriedades sejam solicitados às vezes para ajudar a fornecer informações sobre o valor da terra.
É importante que um agente de direito de passagem tenha boas habilidades de comunicação, porque ele ou shE trabalha com muitas pessoas diferentes diariamente. Comunicar -se com os proprietários, a gestão de entidades que desejam comprar imóveis e outro profissional treinado é uma tarefa importante do trabalho. O conhecimento de assuntos legais também é importante, pois um indivíduo que faz esse trabalho deve ser capaz de lidar com transferências de ação e título, zoneamento e construção que ocorre na propriedade.