¿Cómo elijo la mejor propiedad de inversión?
Elegir la mejor propiedad de inversión es un proceso que implica saber lo que desea obtener de la compra y encontrar bienes inmuebles que le permitan alcanzar esos objetivos de la manera más eficiente. Dado que las propiedades de inversión vienen en varios tipos diferentes y se encuentran en una variedad de entornos, saber lo que desea es clave para el proceso.
Su primera tarea es determinar sus objetivos para la empresa inmobiliaria. ¿Está buscando algo que se pueda adquirir, actualizar con algunas reparaciones simples y luego vendido para obtener ganancias? Si este tipo de estrategia a corto plazo es lo que tiene en mente, es una buena idea buscar propiedades residenciales que se encuentren en lugares deseables, pero que necesiten algo de trabajo para ser atractivo para los compradores. Esto significa que debe comprender el mercado local y también poder proyectar con precisión qué partes de la ciudad probablemente sean puntos calientes en el futuro cercano.
Para los inversores que buscan algo más a largo plazo, comercial de InvestmeLas propiedades de NT a menudo valen la pena. Las inversiones inmobiliarias que incluyen edificios de oficinas o espacio minorista a menudo se encuentran entre las mejores opciones de propiedad de inversión en cualquier ciudad o ciudad. Suponiendo que la propiedad se encuentre en un área deseable y se puede comprar por una cantidad razonable, existe una buena posibilidad de que la propiedad pueda convertirse en un activo que gane dinero una vez que se recupere la inversión inicial.
Con inversiones inmobiliarias a corto y largo plazo, no permita que el precio sea su única guía. La mejor propiedad de inversión es una que tiene un precio modesto y también está en el lugar correcto. Tenga en cuenta que la ubicación correcta puede no parecer mucho en este momento. Pero si tiene razones para creer que el área está a punto de someterse a un renacimiento, comprar ahora podría ahorrar mucho dinero y aumentar sus ganancias a largo plazo. Siempre asegúrese de que la ubicación sea al menos tan importante como el precio wCuando busque la mejor propiedad de inversión.
También existe la cuestión de las tasas de propiedad de inversión e impuestos que deben pagarse mientras usted es el propietario de la propiedad. Asegúrese de comprender y cumplir con los impuestos a la propiedad de la inversión que se vencerán mientras renovará los edificios o prepare las tierras para reventa. Deberá tener en cuenta esas cantidades en su precio de venta una vez que la propiedad esté lista para ser ofrecida nuevamente en el mercado. Idealmente, la mejor propiedad de inversión tendrá una carga fiscal relativamente baja que facilitará el mantenimiento de su flujo de efectivo mientras desarrolla la tenencia y se prepara para arrendar la propiedad a largo plazo o venderla rápidamente para obtener una ganancia sustancial.
Recuerde que la mejor propiedad de inversión es la que le permite alcanzar sus objetivos y proporcionar el mayor grado de seguridad financiera posible. Esto es cierto si planea mantener la propiedad a largo plazo o planear revender la propiedadDespués de hacer algunas mejoras. Asegúrese de que el precio de venta sea razonable, la propiedad esté en una buena ubicación y que pueda administrar los impuestos y otros gastos relacionados con la propiedad mientras lo prepara para ganar dinero. Teniendo en cuenta estos tres factores mejorará enormemente sus posibilidades de elegir la mejor propiedad de inversión y obtener el tipo de ganancias que desea.