최고의 투자 자산을 어떻게 선택합니까?

최고의 투자 자산을 선택하는 것은 구매에서 무엇을 얻고 싶은지 알고 가장 효율적인 방법으로 해당 목표에 도달 할 수있는 부동산을 찾는 과정입니다. 투자 속성은 여러 가지 유형으로 제공되며 다양한 설정에서 찾을 수 있으므로 원하는 것을 아는 것이 프로세스의 핵심입니다.

첫 번째 과제는 부동산 벤처의 목표를 결정하는 것입니다. 몇 가지 간단한 수리만으로 업그레이드하고 이익을 위해 판매 할 수있는 것을 찾고 있습니까? 이러한 유형의 단기 전략을 염두에두면 바람직한 위치에 있지만 거주자에게 매력을 느끼기 위해 약간의 작업이 필요한 주거용 부동산을 찾는 것이 좋습니다. 즉, 현지 시장을 이해하고 가까운 시일 내에 어느 지역의 핫스팟이 될지 정확하게 예측할 수 있어야합니다.

보다 장기적인 무언가를 찾고있는 투자자의 경우 상용 투자 자산을 고려해야 할 경우가 종종 있습니다. 사무실 건물이나 소매 공간을 포함한 부동산 투자는 종종 도시 나 도시에서 최고의 투자 부동산 옵션 중 하나입니다. 재산이 바람직한 지역에 있고 합리적인 금액으로 구매할 수 있다고 가정하면, 최초 투자가 보상되면 재산을 자산으로 전환 할 가능성이 높습니다.

단기 및 장기 부동산 투자 모두 가격이 유일한 지침이되지 마십시오. 최고의 투자 자산은 적당한 가격표를 가지고 있으며 올바른 위치에 있습니다. 현재 올바른 위치는 그리 많이 보이지 않을 수도 있습니다. 그러나이 지역이 부흥을 겪고 있다고 믿을만한 이유가 있다면 지금 구매하면 많은 돈을 절약하고 장기적으로 수익을 올릴 수 있습니다. 최고의 투자 자산을 찾을 때 항상 위치가 가격만큼 중요해야합니다.

또한 귀하가 부동산 소유자 인 동안 지불해야하는 투자 부동산 요금 및 세금 문제가 있습니다. 건물을 개조하거나 토지를 재판매 할 때 발생할 투자 재산세를 이해하고 준수 할 수 있는지 확인하십시오. 부동산이 시장에 다시 제공 될 준비가되면 해당 금액을 요청 가격에 반영 할 수 있습니다. 이상적으로는 최고의 투자 부동산은 상대적으로 세금 부담이 적기 때문에 보유 자산을 개발하고 장기적으로 부동산을 임대하거나 상당한 이익을 얻기 위해 신속하게 판매 할 준비를하는 동안 현금 흐름을 유지하기가 더 쉽습니다.

최고의 투자 자산은 귀하가 목표를 달성하고 최대한의 재정적 안보를 제공 할 수있는 자산이라는 것을 기억하십시오. 장기적으로 부동산을 보유 할 계획이 있거나 몇 가지 개선을 한 후에 부동산을 재판매 할 계획이 있는지 여부는 사실입니다. 판매 가격이 합리적이며, 부동산이 좋은 위치에 있으며, 돈을 벌기 위해 자산을 준비 할 때 부동산과 관련된 세금 및 기타 비용을 관리 할 수 ​​있는지 확인하십시오. 이 세 가지 요소를 염두에두면 최고의 투자 자산을 선택하고 원하는 수익 유형을 만들 가능성이 크게 높아집니다.