¿Cuáles son los pagos de progreso?
Los pagos de progreso son pagos que se proporcionan progresivamente en el transcurso de un proyecto en relación directa con la cantidad de trabajo que se ha completado. También pueden ser conocidos como pagos progresivos. Este método de pago se puede ver en las operaciones del edificio, donde se puede utilizar para compensar a los contratistas, subcontratistas y otras personas en un trabajo. También se ve con algunos contratos gubernamentales.
Una ventaja para usar los pagos de progreso es que reduce la necesidad de capital de trabajo porque las personas no necesitan encontrar una gran suma de dinero por adelantado para pagar un proyecto. Tampoco necesitan luchar para hacer un gran pago al final del proyecto. En cambio, pueden espaciar los pagos a medida que se completa el trabajo. Esto también permite a las personas ser más flexibles con el capital de trabajo que tienen porque no necesitan hundirlo todo en un solo lugar.
Otra ventaja para compensar a las personas en forma de pagos de progreso es que brindan oportunidades para monitorear el trabajo. Pagar por el trabajo en segmentos alienta a las personas a adherirse a los horarios de trabajo establecidos, y también permite a la persona que hace la oportunidad de detener un proyecto si no está progresando según lo planeado o hay preocupaciones sobre la calidad. Los pagos también cumplen con cualquier obligación hasta ese momento del trabajo, lo que hace que el despido de los trabajadores sea menos complicado.
Cuando las personas usan pagos de progreso para pagar el trabajo de contratación general, deben tener cuidado de obtener liberaciones de gravamen con cada pago. Los lanzamientos indican que los subcontratistas y proveedores se han pagado en su totalidad hasta ese momento y que no pueden tomar medidas contra el propietario para el pago posterior. Si no se obtienen las versiones de gravamen, el propietario no tiene forma de saber si se ha pagado o no proveedores y subcontratistas, y esto podría convertirse en un problema más adelante.
Si el pago de un proyecto va a bE manejado en forma de pagos de progreso, esto debe estructurarse en el contrato. El contrato debe describir claramente las responsabilidades y las expectativas de todas las partes involucradas para reducir el riesgo de disputas a medida que avanza el proyecto. Tener un abogado que esté familiarizado con este tipo de proyectos revise el contrato puede ser muy aconsejable para garantizar que se aborden las lagunas o errores evidentes antes de finalizar el contrato.