進捗支払いとは何ですか？

進行中の支払いは、完了した作業の量に直接関係して、プロジェクトの過程で徐々に提供される支払いです。 累進支払いとも呼ばれます。 この支払い方法は、建築業で見ることができ、請負業者、下請業者、および仕事中の他の人々を補償するために使用できます。 一部の政府契約でも見られます。

プログレスペイメントを使用する利点の1つは、プロジェクトの代金を支払う前に多額の資金を用意する必要がないため、運転資金の必要性が減ることです。 また、プロジェクトの終了時に多額の支払いをするのに苦労する必要もありません。 代わりに、作業が完了すると、支払いの間隔を空けることができます。 また、これにより、人々は所有する運転資金をより柔軟に使用できるようになります。これは、すべてを1か所にまとめる必要がないためです。

進捗の支払いという形で人々を補償することのもう1つの利点は、仕事を監視する機会を提供することです。 セグメント単位で作業にお金を払うと、人々は指定された作業スケジュールに固執するようになり、計画どおりに進行していない場合や品質に懸念がある場合は、プロジェクトを停止する機会を支払う人にも許可されます。 また、支払いは、その時点までの仕事上の義務をすべて履行するため、労働者の解雇がより簡単になります。

人々が一般的な請負作業の支払いに進捗支払いを使用する場合、各支払いで先取特権のリリースを取得するように注意する必要があります。 リリースは、下請業者とサプライヤーがその時点までに全額支払われており、彼らが返済のために不動産所有者に対して行動を起こすことができないことを示しています。 先取特権のリリースが取得されない場合、不動産所有者はサプライヤーと下請業者が支払われたかどうかを知る方法がなく、これは将来的には問題になる可能性があります。

プロジェクトの支払いが進行中の支払いの形で処理される場合、これは契約に構造化される必要があります。 契約には、プロジェクトの進行に伴う紛争のリスクを軽減するために関係するすべての関係者の責任と期待を明確に概説する必要があります。 これらのタイプのプロジェクトに精通した弁護士に契約をレビューしてもらうことは、契約が成立する前に抜け穴または明白なエラーに対処することを確実にするために非常に賢明です。