Hvad er fremskridtsbetalinger?
Fremskridtbetalinger er betalinger, der gradvist leveres i løbet af et projekt i direkte relation til, hvor meget arbejde der er afsluttet. De kan også være kendt som progressive betalinger. Denne betalingsmetode kan ses i bygningsfagene, hvor den kan bruges til at kompensere entreprenører, underleverandører og andre mennesker på et job. Det ses også med nogle regeringskontrakter.
En fordel ved at bruge fremskridtsbetalinger er, at det reducerer behovet for driftskapital, fordi folk ikke behøver at komme med en stor sum penge på forhånd for at betale for et projekt. De behøver heller ikke at kæmpe for at foretage en stor betaling i slutningen af projektet. I stedet kan de rumbetalinger, når arbejdet er afsluttet. Dette gør det også muligt for folk. At betale for arbejde i segmenter opfordrer folk til at holde sig til angivne arbejdsplaner, og tillader også den person, der foretager den betalende mulighed for at stoppe et projekt, hvis det ikke skrider frem som planlagt, eller der er bekymring for kvalitet. Betalingerne afleder også alle forpligtelser op til dette punkt i arbejdet, hvilket gør afskedigelse af arbejdstagerne mindre komplicerede.
Når folk bruger fremskridtsbetalinger til at betale for generelt kontraherende arbejde, skal de være forsigtige med at få pantelinasninger med hver betaling. Udgivelserne indikerer, at underleverandører og leverandører er blevet betalt fuldt ud indtil dette punkt, og at de ikke kan gribe ind mod ejeren af ejendommen for tilbagebetaling. Hvis der ikke opnås pantelinasninger, har ejendomsejeren ingen måde at vide, om leverandører og underleverandører er blevet betalt eller ej, og dette kan blive et problem yderligere på linjen.
Hvis betaling for et projekt kommer til BE håndteret i form af fremskridtsbetalinger, skal dette struktureres i kontrakten. Kontrakten skal tydeligt skitsere ansvaret og forventningerne fra alle involverede parter for at reducere risikoen for tvister, når projektet fortsætter. At have en advokat, der er bekendt med disse typer projekter gennemgang, kan kontrakten være meget tilrådelig for at sikre, at eventuelle smuthuller eller skinnende fejl behandles, før kontrakten er afsluttet.