Co jsou platby za pokrok?

Průběžné platby jsou platby, které jsou poskytovány postupně v průběhu projektu v přímé souvislosti s tím, kolik práce bylo dokončeno. Mohou být také označovány jako progresivní platby. Tento způsob platby je patrný ve stavebnictví, kde může být použit k odškodnění dodavatelů, subdodavatelů a dalších osob v zaměstnání. To je také vidět u některých vládních smluv.

Jednou z výhod používání progresivních plateb je to, že snižuje potřebu pracovního kapitálu, protože lidé nemusejí přijít s velkou částkou předem, aby zaplatili za projekt. Na konci projektu se také nemusí potýkat s velkou platbou. Namísto toho mohou po dokončení práce uvolnit místo platby. To také umožňuje lidem, aby byli flexibilnější s pracovním kapitálem, který mají, protože to nemusí potápět vše na jednom místě.

Další výhodou odměňování lidí formou plateb za postup je to, že poskytují příležitosti ke sledování práce. Placení za práci v segmentech povzbuzuje lidi, aby se drželi stanovených pracovních harmonogramů, a také umožňuje osobě, která vyplácí příležitost, zastavit projekt, pokud nepostupuje podle plánu nebo existují obavy o kvalitu. Platby rovněž plní veškeré povinnosti až do tohoto okamžiku v práci, což propouštění pracovníků méně komplikuje.

Když lidé používají platby za postup k platbě za všeobecné smluvní práce, měli by být opatrní, aby při každé platbě získali zástavní práva. Uvolnění naznačují, že subdodavatelé a dodavatelé byli dosud placeni v plné výši a že nemohou proti vlastníkovi nemovitosti podniknout kroky za zpětné platby. Pokud nedojde k uvolnění zástavního práva, nemá vlastník nemovitosti možnost zjistit, zda dodavatelé a subdodavatelé byli zaplaceni, a to by se mohlo stát problémem v řadě.

Pokud bude platba za projekt zpracována ve formě zálohových plateb, měla by být strukturována do smlouvy. Smlouva by měla jasně stanovit povinnosti a očekávání všech zúčastněných stran, aby se v průběhu projektu snížilo riziko sporů. Mít právníka, který je obeznámen s těmito typy projektů, přezkoumat smlouvu, může být velmi vhodné, aby bylo zajištěno, že případné mezery nebo do očí bijící chyby budou vyřešeny před dokončením smlouvy.