Jakie są płatności progresywne?
Płatności zaliczkowe to płatności, które są udzielane progresywnie w trakcie realizacji projektu, bezpośrednio w zależności od ilości wykonanej pracy. Mogą być również znane jako płatności progresywne. Ta metoda płatności jest widoczna w branżach budowlanych, gdzie może być wykorzystana do zrekompensowania wykonawcom, podwykonawcom i innym osobom pracującym. Widać to również w przypadku niektórych kontraktów rządowych.
Jedną z zalet korzystania z płatności postępowych jest to, że zmniejsza zapotrzebowanie na kapitał obrotowy, ponieważ ludzie nie muszą wymyślić dużej sumy pieniędzy z góry, aby zapłacić za projekt. Nie muszą też walczyć o dokonanie dużej płatności pod koniec projektu. Zamiast tego mogą rozliczyć płatności po zakończeniu pracy. Dzięki temu ludzie mogą być bardziej elastyczni dzięki posiadanemu kapitałowi obrotowemu, ponieważ nie muszą zatapiać tego wszystkiego w jednym miejscu.
Kolejną zaletą rekompensaty dla ludzi w formie płatności z tytułu postępu jest to, że dają one możliwości monitorowania pracy. Płacenie za pracę w segmentach zachęca ludzi do przestrzegania ustalonych harmonogramów pracy, a także umożliwia osobie wykonującej płacenie możliwość zatrzymania projektu, jeśli nie postępuje on zgodnie z planem lub istnieją obawy dotyczące jakości. Płatności również wypełniają wszelkie zobowiązania do tego momentu w pracy, co sprawia, że zwalnianie pracowników jest mniej skomplikowane.
Kiedy ludzie używają płatności zaliczkowych do zapłaty za ogólne prace kontraktowe, powinni uważać, aby uzyskać zwolnienia z zastawu przy każdej płatności. Publikacje wskazują, że podwykonawcy i dostawcy zostali do tej pory opłaceni w całości i że nie mogą podjąć działań przeciwko właścicielowi nieruchomości w zamian za zapłatę. Jeśli zwolnienia zastawu nie zostaną uzyskane, właściciel nieruchomości nie będzie wiedział, czy dostawcy i podwykonawcy zostali opłaceni, co może stać się problemem w dalszej perspektywie.
Jeśli płatność za projekt będzie obsługiwana w formie płatności zaliczkowych, należy to ująć w umowie. Umowa powinna jasno określać obowiązki i oczekiwania wszystkich zaangażowanych stron w celu zmniejszenia ryzyka sporów w trakcie realizacji projektu. Posiadanie prawnika zaznajomionego z tego rodzaju projektami w celu przeglądu umowy może być wysoce wskazane, aby upewnić się, że wszelkie luki lub rażące błędy zostaną usunięte przed sfinalizowaniem umowy.