Vad är framstegsbetalningar?
Framstegsbetalningar är betalningar som tillhandahålls gradvis under ett projekt i direkt relation till hur mycket arbete som har slutförts. De kan också kallas progressiva betalningar. Denna betalningsmetod kan ses i byggbranschen, där den kan användas för att kompensera entreprenörer, underentreprenörer och andra på jobbet. Det ses också med vissa statliga kontrakt.
En fördel med att använda framstegsbetalningar är att det minskar behovet av rörelsekapital eftersom människor inte behöver komma med en stor summa pengar i förväg för att betala för ett projekt. De behöver inte heller kämpa för att göra en stor betalning i slutet av projektet. Istället kan de dela ut betalningar när arbetet är slutfört. Detta gör att människor också kan vara mer flexibla med det arbetande kapitalet de har eftersom de inte behöver sjunka allt på ett ställe.
En annan fördel med att kompensera människor i form av framstegsbetalningar är att de ger möjligheter att övervaka arbetet. Att betala för arbete i segment uppmuntrar människor att hålla sig till angivna arbetsscheman och gör det också möjligt för den som gör betalningen en möjlighet att stoppa ett projekt om det inte går som planerat eller om det finns oro för kvalitet. Betalningarna fullgör också alla skyldigheter fram till den punkten i arbetet, vilket gör avskedandet av arbetare mindre komplicerat.
När människor använder framstegsbetalningar för att betala för allmänt entreprenadarbete, bör de vara försiktiga med att erhålla pantlån med varje betalning. Releaserna indikerar att underleverantörer och leverantörer har betalats helt fram till den punkten och att de inte kan vidta åtgärder mot fastighetsägaren för återbetalning. Om det inte erhålls hyresavtal har fastighetsägaren inget sätt att veta om leverantörer och underleverantörer har betalats eller inte, och detta kan bli ett problem längre ner.
Om betalning för ett projekt kommer att hanteras i form av framstegsbetalningar, bör detta struktureras i kontraktet. Avtalet bör tydligt ange ansvar och förväntningar från alla inblandade parter för att minska risken för tvister när projektet fortskrider. Att ha en advokat som är bekant med dessa typer av projekt granskar kontraktet kan vara mycket tillrådligt för att säkerställa att eventuella kryphål eller bländande fel åtgärdas innan kontraktet slutförs.