¿Cuáles son los mejores consejos para vender tierras?
Algunas técnicas de venta exitosas para la venta de tierras incluyen la preparación de toda la información de la tierra y la documentación por adelantado, investigando posibles usos para la tierra y la publicidad cerca de casa antes de lanzar una campaña de marketing de largo alcance. La venta de tierras generalmente implica vender una obra inmobiliaria que no tenga una casa u otro tipo de edificio, por lo que saber por qué los compradores quieren comprar el terreno será útil para venderla.
Vender una parcela vacía de tierra puede ser difícil porque carece de algunas de las características y comodidades que ayudan a vender una propiedad más desarrollada. Una de las primeras cosas que un vendedor de tierras debe hacer es reunir cualquier documento que tenga en la propiedad. Los documentos de la propiedad incluyen la encuesta de tierras, el título o la escritura más reciente.
segundo, revise la encuesta para obtener algunos de los hechos y cifras que desee usar como puntos de venta para la tierra. Esto incluye los pies cuadrados o la superficie del lote, la forma del lote y cualquier cosa que SITS en la tierra. Si bien la tierra puede no tener un edificio real, la tierra puede tener otros puntos de venta para vender la tierra, como un lago, estanque, pozo o sistema de alcantarillado, árboles, paisajismo, un granero u otros puntos de venta. El vendedor debe investigar a fondo cualquier opción de zonificación que pueda tener la propiedad.
Si se trata de un terreno en una zona rural o uno en un entorno urbano, el vendedor debe hablar con los vecinos circundantes sobre la compra de la propiedad antes de ponerla a la venta. Si de hecho, el vendedor de tierras puede vender la tierra a uno de los vecinos, le alivia a tener que armar un plan de marketing para promover la venta de la tierra y posiblemente pagar una comisión de agente de bienes raíces.
.La venta de tierras no limita al vendedor a personas que ya viven en el área inmediata. Esto significa que un plan de marketing debe incluir técnicas que lleguen a las personas fuera del área inmediata. FO, por ejemplo, si la tierra está en Florida, un residente de Massachusetts puede estar interesado en comprar el terreno para que puedan construir unas vacaciones o una casa de jubilación en una fecha posterior. Algunas de las mejores opciones de promoción y marketing, cuando se trata de vender tierras, tienden a estar en Internet y en publicaciones impresas que tienen un alcance más allá del área inmediata.