Quais são as melhores dicas para vender terrenos?

Algumas técnicas de venda bem-sucedidas para a venda de terrenos incluem a preparação antecipada de todas as informações e documentação da terra, pesquisando possíveis usos para a terra e anunciando perto de casa antes de lançar uma campanha de marketing abrangente. A venda de terrenos geralmente envolve a venda de um imóvel que não possui uma casa ou outro tipo de edifício, portanto, saber para que os compradores desejam comprar o terreno será útil para vendê-lo.

Vender um terreno vazio pode ser difícil, pois falta alguns dos recursos e comodidades que ajudam a vender um imóvel mais desenvolvido. Uma das primeiras coisas que um vendedor de terrenos deve fazer é reunir quaisquer documentos que possuam na propriedade. Os documentos de propriedade incluem a pesquisa, título ou escritura de terra mais recente.

Segundo, revise a pesquisa para obter alguns dos fatos e números que você deseja usar como pontos de venda do terreno. Isso inclui a metragem quadrada ou a área cultivada do lote, a forma do lote e qualquer coisa que esteja na terra. Embora o terreno possa não ter um edifício real, ele pode ter outros pontos de venda para venda, como lago, lagoa, poço ou sistema de esgoto, árvores, paisagismo, celeiro ou outros pontos de venda. O vendedor deve pesquisar minuciosamente todas as opções de zoneamento que a propriedade possa ter.

Seja um pedaço de terra em uma área rural ou em um ambiente urbano, o vendedor deve conversar com os vizinhos sobre a compra do imóvel antes de colocá-lo à venda. Se, de fato, o vendedor da terra puder vendê-la a um dos vizinhos, isso o isentará de ter que elaborar um plano de marketing para promover a venda da terra e possivelmente pagar uma comissão de corretor de imóveis.

A venda de terrenos não limita o vendedor a pessoas que já moram na área imediata. Isso significa que um plano de marketing deve incluir técnicas que alcancem pessoas fora da área imediata. Por exemplo, se a terra estiver na Flórida, um morador de Massachusetts pode estar interessado em comprá-la para poder construir uma casa de férias ou de aposentadoria posteriormente. Algumas das melhores opções de promoção e marketing quando se trata de vender terrenos tendem a estar na Internet e em publicações impressas que têm um alcance além da área imediata.