Wat zijn de beste tips voor het verkopen van grond?

Sommige succesvolle verkooptechnieken voor het verkopen van land omvatten het voorbereiden van alle landinformatie en documentatie vooraf, het onderzoeken van mogelijk gebruik voor het land en reclame dicht bij huis voordat een verregaande marketingcampagne wordt gestart. Het verkopen van grond omvat meestal het verkopen van een stuk onroerend goed waarop geen huis of ander type gebouw staat, dus het is nuttig om te weten waarvoor kopers de grond willen kopen.

Het verkopen van een leeg stuk grond kan moeilijk zijn, omdat het enkele functies en voorzieningen mist die een meer ontwikkeld onroerend goed helpen verkopen. Een van de eerste dingen die een grondverkoper moet doen, is alle documenten verzamelen die hij op het terrein heeft. Eigendomsdocumenten bevatten het meest recente landonderzoek, titel of akte.

Ten tweede, bekijk de enquête om enkele feiten en cijfers te verkrijgen die u wilt gebruiken als verkoopargumenten voor het land. Dit omvat de vierkante meters of het areaal van de partij, de vorm van de partij en alles wat zich op het land bevindt. Hoewel het land mogelijk geen echt gebouw heeft, kan het land andere verkooppunten hebben voor de verkoop van het land, zoals een meer, vijver, put of riolering, bomen, landschapsarchitectuur, een schuur of andere verkooppunten. De verkoper moet alle mogelijke bestemmingsopties van het onroerend goed grondig onderzoeken.

Of het nu gaat om een ​​stuk land in een landelijke omgeving of een stuk land in een stedelijke omgeving, de verkoper moet met de omliggende buren praten over de aankoop van het onroerend goed voordat het te koop wordt aangeboden. Als de grondverkoper het land in feite aan een van de buren kan verkopen, ontslaat het hem of haar om een ​​marketingplan op te stellen om de verkoop van het land te bevorderen en mogelijk een commissie van een makelaar te betalen.

Het verkopen van land beperkt de verkoper niet tot mensen die al in de directe omgeving wonen. Dit betekent dat een marketingplan technieken moet bevatten die mensen uit de directe omgeving bereiken. Als het land bijvoorbeeld in Florida ligt, is een inwoner van Massachusetts misschien geïnteresseerd in de aankoop van het land, zodat ze op een later tijdstip een vakantie- of bejaardentehuis kunnen bouwen. Sommige van de beste promotie- en marketingopties als het gaat om de verkoop van land, zijn meestal op internet en in gedrukte publicaties die een bereik hebben dat verder gaat dan de directe omgeving.