Jaké jsou nejlepší tipy na prodej pozemků?
Některé úspěšné prodejní techniky pro prodej půdy zahrnují přípravu všech informací o zemi a dokumentace předem, zkoumání možných využití pro zemi a reklamu v blízkosti domova před zahájením rozsáhlé marketingové kampaně. Prodej pozemků obvykle zahrnuje prodej nemovitosti, která nemá dům ani jiný typ budovy, takže při prodeji bude užitečné vědět, za co kupující chtějí pozemek koupit.
Prodej prázdného pozemku může být obtížný, protože postrádá některé funkce a vybavení, které pomáhají prodávat rozvinutější nemovitost. Jednou z prvních věcí, které by měl prodejce půdy udělat, je shromáždit všechny dokumenty, které mají k nemovitosti. Majetkové dokumenty zahrnují nejnovější průzkum země, titul nebo listinu.
Za druhé, proveďte průzkum, abyste získali některá fakta a čísla, která budete chtít použít jako prodejní místa pro zemi. To zahrnuje čtvercové záběry nebo výměru pozemku, tvar losu a vše, co sedí na zemi. I když země nemusí mít skutečnou budovu, může mít jiné prodejní místa k prodeji, jako je jezero, rybník, studna nebo kanalizace, stromy, terénní úpravy, stodola nebo jiná prodejní místa. Prodejce by měl důkladně prozkoumat všechny možnosti územního plánování, které může nemovitost mít.
Ať už se jedná o pozemek ve venkovské oblasti nebo o pozemek v městském prostředí, měl by prodávající promluvit s okolními sousedy o koupi nemovitosti před jejím prodejem. Pokud je ve skutečnosti prodejce pozemku schopen prodat pozemek jednomu ze sousedů, zbavuje ho nutnosti sestavit marketingový plán na podporu prodeje pozemků a případně platit provizi realitním agenturám.
Prodej pozemků neomezuje prodejce na lidi, kteří již žijí v bezprostřední blízkosti. To znamená, že marketingový plán by měl zahrnovat techniky, které osloví lidi z bezprostřední blízkosti. Například, pokud je země na Floridě, může mít obyvatel Massachusetts zájem o koupi pozemku, aby si mohli později postavit dovolenou nebo domov pro seniory. Některé z nejlepších možností propagace a marketingu, pokud jde o prodej půdy, bývají obvykle na internetu av tištěných publikacích, které mají dosah mimo bezprostřední oblast.