¿Cuáles son los diferentes tipos de inversiones de capital fiscal?
Las inversiones de capital fiscal tienen algunas interpretaciones diferentes, específicamente a nivel federal y estatal. Las opciones de capital fiscal federal incluyen gravámenes sobre la propiedad de una persona para impuestos no remunerados, tarifas u otros cargos. Las inversiones federales también incluyen nuevos artículos de infraestructura financiados por el gobierno federal, a menudo en la industria energética. Las inversiones estatales de capital fiscal incluyen gravámenes fiscales colocados en bienes raíces, tanto personales como comerciales. Estos gravámenes existen debido a los impuestos a la propiedad no remunerados evaluados por los gobiernos estatales y locales.
El gobierno federal tiene un código tributario intenso y largo, que aplica a numerosas transacciones de ingresos y propiedades. Las personas que no pagan estos impuestos pueden estar sujetas a gravámenes fiscales en cualquier propiedad en la que un impuesto permanece sin pagar. En la mayoría de los casos, un contribuyente delincuente debe recorrer un largo camino para evaluar un gravamen en su propiedad personal. La propiedad común colocada bajo gravámenes tiene representación física, como inventario, automóviles o artículos similares. Cash Doeno suele caer bajo gravámenes fiscales federales o inversiones de capital fiscal.
Los gobiernos federales también pueden ofrecer a las personas y empresas la oportunidad de comprar inversiones de capital fiscal de infraestructura. El capital entra en proyectos importantes que benefician a varias personas una vez completadas. Por ejemplo, la industria energética es un foco común de las inversiones de capital fiscal. Las empresas privadas a menudo trabajan en conjunto con las agencias gubernamentales para crear parques eólicos, plantas de carbón u otras fuentes de energía. Las personas pueden comprar una inversión en estos proyectos con la esperanza de obtener una tasa de rendimiento esperada.
Las oportunidades estatales y locales también están disponibles para inversiones de capital fiscal. Estos se relacionan con las propiedades delincuentes o detenidas de las personas que no pagan sus impuestos a la propiedad a tiempo o en absoluto. La mayoría de los municipios estatales o locales ofrecen inversiones de capital fiscal en las ventas anuales de gravámenes fiscales mantenidos en los juzgados.Los inversores pueden comprarlos para una parte de los impuestos pendientes o el monto total del impuesto, dependiendo de las reglas de la venta de gravámenes fiscales. Otras restricciones pueden aplicarse para recibir declaraciones financieras o la escritura real a la propiedad detrás del gravamen fiscal.
Los inversores reciben el pago de su inversión de capital fiscal una vez que el contribuyente delincuente paga todos los impuestos pendientes en su totalidad. El inversor recibe su rendimiento financiero debido a las tarifas evaluadas sobre el contribuyente delincuente. En la mayoría de los casos, las autoridades fiscales no tienen interés en poseer la propiedad de un contribuyente. Venden las inversiones para obtener dinero por adelantado y evitar tener que usar la deuda para administrar sus agencias gubernamentales y operaciones relacionadas. Por lo tanto, las tasas de rendimiento de las inversiones fiscales pueden ser bastante lucrativas.