Wat zijn de verschillende soorten fiscale aandeleninvesteringen?
Beleggingen in belastinggelden hebben een paar verschillende interpretaties, met name op federaal en staatsniveau. Opties voor federale belastingvermindering omvatten pandrechten op onroerend goed van een persoon voor onbetaalde belastingen, toeslagen of andere kosten. Federale investeringen omvatten ook nieuwe federaal gefinancierde infrastructuuritems, vaak in de energie-industrie. Beleggingen in staatsbelastingbeleggingen omvatten fiscale pandrechten op onroerend goed, zowel persoonlijk als commercieel. Deze pandrechten bestaan als gevolg van onbetaalde onroerendgoedbelasting die is vastgesteld door de staat en lokale overheden.
De federale overheid heeft een intense en langdurige belastingcode, die van toepassing is op tal van inkomsten- en onroerendgoedtransacties. Personen die deze belastingen niet betalen, kunnen onderworpen worden aan fiscale pandrechten op onroerend goed waarover nog belasting is betaald. In de meeste gevallen moet een delinquent belastingbetaler een lange weg gaan om een retentierecht te laten beoordelen op zijn of haar persoonlijke eigendom. Gemeenschappelijk eigendom geplaatst onder pandrechten hebben fysieke weergave, zoals inventaris, auto's of soortgelijke items. Contant geld valt meestal niet onder federale fiscale pandrechten of beleggingen in fiscale aandelen.
Federale overheden kunnen ook particulieren en bedrijven de mogelijkheid bieden om investeringen in infrastructuurbelastingen te kopen. Kapitaal gaat naar grote projecten waarvan meerdere personen profiteren zodra ze zijn voltooid. De energie-industrie is bijvoorbeeld een gemeenschappelijk aandachtspunt voor investeringen in belastinggelden. Particuliere bedrijven werken vaak samen met overheidsinstanties om windparken, kolencentrales of andere energiebronnen te creëren. Individuen kunnen een investering in deze projecten kopen in de hoop een verwacht rendement te behalen.
Staats- en lokale mogelijkheden zijn ook beschikbaar voor investeringen in fiscale aandelen. Deze hebben betrekking op delinquente of vervallen eigendommen van personen die hun onroerendgoedbelasting niet op tijd of helemaal niet betalen. De meeste staats- of lokale gemeenten bieden fiscale aandelenbeleggingen aan bij de verkoop van fiscaal retentierechten bij gerechtsgebouwen. Beleggers kunnen deze kopen voor een deel van de uitstaande belastingen of het volledige belastingbedrag, afhankelijk van de regels van de verkoop van het belastingrecht. Andere beperkingen kunnen van toepassing zijn voor het ontvangen van financiële aangiften of de feitelijke akte aan het onroerend goed achter het belastingrecht.
Beleggers ontvangen hun belastinginkomstenuitkering zodra de achterstallige belastingplichtige alle openstaande belastingen volledig betaalt. De belegger ontvangt zijn of haar financieel rendement vanwege de vergoedingen die zijn vastgesteld op de achterstallige belastingplichtige. In de meeste gevallen hebben de belastingautoriteiten geen belang bij het bezit van het eigendom van een belastingplichtige. Ze verkopen de investeringen om vooraf geld te krijgen en te voorkomen dat ze schulden moeten gebruiken om hun overheidsinstellingen en aanverwante activiteiten te runnen. Daarom kunnen de rendementen op belastinginvesteringen behoorlijk lucratief zijn.