Quels sont les différents types de participations fiscales?
Les investissements en fonds propres fiscaux ont plusieurs interprétations différentes, en particulier aux niveaux fédéral et des États. Les options d'équité fiscale fédérale comprennent les privilèges sur les biens d'un particulier pour les taxes, frais ou autres charges impayés. Les investissements fédéraux comprennent également de nouveaux éléments d'infrastructure financés par le gouvernement fédéral, souvent dans le secteur de l'énergie. Les investissements en capitaux publics comprennent les privilèges fiscaux placés sur des biens immobiliers, personnels et commerciaux. Ces privilèges existent en raison d'impôts fonciers impayés évalués par les gouvernements des États et les administrations locales.
Le gouvernement fédéral a un code de taxe intense et long, qui s'applique à de nombreuses transactions de revenus et de biens. Les personnes qui omettent de payer ces taxes peuvent être assujetties à des privilèges fiscaux sur tout bien sur lequel une taxe reste impayée. Dans la plupart des cas, un contribuable délinquant doit faire beaucoup pour que son privilège soit évalué sur ses biens personnels. Les biens communs placés sous privilèges ont une représentation physique, telle que des stocks, des voitures ou des objets similaires. Les liquidités ne relèvent généralement pas des privilèges fiscaux fédéraux ou des investissements en fonds propres fiscaux.
Les gouvernements fédéraux peuvent également offrir aux particuliers et aux entreprises la possibilité d’acheter des investissements en capital dans des infrastructures fiscales. Les capitaux sont investis dans des projets majeurs bénéficiant à plusieurs personnes une fois terminés. Par exemple, le secteur de l’énergie est un objectif commun des investissements en fonds propres fiscaux. Les entreprises privées travaillent souvent de concert avec les agences gouvernementales pour créer des parcs éoliens, des centrales à charbon ou d'autres sources d'énergie. Les particuliers peuvent acheter un investissement dans ces projets dans l’espoir d’obtenir le taux de rendement attendu.
Des opportunités nationales et locales sont également disponibles pour les investissements en fonds propres fiscaux. Celles-ci concernent les biens en souffrance ou délabrés de personnes qui ne paient pas leurs impôts fonciers à temps ou du tout. La plupart des municipalités d’État ou locales offrent des investissements en fonds propres fiscaux lors des ventes annuelles de privilèges fiscaux dans les palais de justice. Les investisseurs peuvent les acheter soit pour une partie des taxes impayées, soit pour le montant total de la taxe, en fonction des règles régissant la vente du privilège fiscal. D'autres restrictions peuvent s'appliquer à la réception de rendements financiers ou de l'acte réel de la propriété à l'origine du privilège fiscal.
Les investisseurs reçoivent un paiement sur leur investissement en équité fiscale une fois que le contribuable délinquant a payé tous les impôts en souffrance. L'investisseur reçoit son rendement financier en raison des frais imposés au contribuable délinquant. Dans la plupart des cas, les autorités fiscales n'ont aucun intérêt à posséder la propriété d'un contribuable. Ils vendent les investissements afin d’obtenir de l’argent à l’avance et évitent de recourir à la dette pour gérer leurs agences gouvernementales et les opérations connexes. Par conséquent, les taux de rendement des investissements fiscaux peuvent être très lucratifs.