¿Qué hacen los corredores hipotecarios privados?
Un corredor de hipotecas privado es un profesional financiero que trabaja con los clientes para ayudarlos a encontrar la mejor hipoteca para sus necesidades. No representan a prestamistas particulares y pueden trabajar de manera independiente o para un corretaje hipotecario. Algunos pueden centrarse en productos particulares, como hipotecas comerciales o hipotecas para casas históricas. Trabajar con un corredor puede conectar a los prestatarios con mejores oportunidades, y un agente de bienes raíces puede recomendar un corredor mientras trabaja con un cliente en un acuerdo.
Los requisitos de licencia para las personas que trabajan como corredores hipotecarios privados varían según la región. Los corredores tienen acceso a información confidencial sobre los clientes, lo que requiere el cumplimiento de las normas de privacidad. También deben estar familiarizados con el proceso de compra y venta de bienes inmuebles. Algunas regiones requieren que los corredores de hipotecas privados realicen un examen de licencia y busquen educación continua para mantenerse calificados, y un empleador puede patrocinar a un corredor para esto, dependiendo del entorno.
El agente hipotecario privado puede representar a cualquier cliente y no se limita a las personas que trabajan con una institución o agente financiero específico. Por lo general, los corredores establecen una red de conexiones para que tengan acceso a una gran variedad de productos de préstamos. Cuando un corredor se reúne inicialmente con un cliente, obtiene información sobre los fondos disponibles para el pago inicial y el historial crediticio y financiero del cliente. Esto le da al corredor una idea del monto del préstamo disponible para el cliente. Los corredores también pueden predecir la tasa de interés que se puede ofrecer y también pueden estimar otros términos del préstamo.
Con información sobre el cliente y los bienes inmuebles en cuestión, el agente hipotecario privado puede llevar el archivo del cliente a diferentes instituciones financieras y presentar una serie de ofertas. Los prestatarios con buen crédito y un pago inicial considerable a menudo tienen varias hipotecas para elegir. El corredor puede tener que trabajar más para encontrar un préstamo apropiado para un cliente de bajos ingresos o un cliente con un historial crediticio complejo. Esto puede incluir buscar productos de préstamos especiales y subsidios gubernamentales para ayudar al cliente a obtener un préstamo.
Los corredores de hipotecas privados reciben una compensación en función del monto del préstamo y del acuerdo negociado. Los prestamistas pueden ofrecer incentivos para enviar clientes a su manera, incluidos préstamos de paquetes para corredores de hipotecas privados para que puedan vender préstamos con descuento a los clientes. Los ingresos de los corredores hipotecarios privados pueden ser muy altos, especialmente en un mercado activo donde los bienes inmuebles se mueven a gran volumen.