O que os corretores de hipoteca privados fazem?
Um corretor de hipoteca privado é um profissional de finanças que trabalha com clientes para ajudá-los a encontrar a melhor hipoteca para suas necessidades. Eles não representam credores específicos e podem trabalhar de forma independente ou para uma corretora de hipotecas. Alguns podem se concentrar em produtos específicos, como hipotecas comerciais ou hipotecas para casas históricas. Trabalhar com um corretor pode conectar os mutuários com melhores oportunidades, e um corretor de imóveis pode recomendar um corretor enquanto trabalha com um cliente em um acordo.
Os requisitos de licenciamento para pessoas que trabalham como corretores de hipotecas particulares variam de acordo com a região. Os corretores têm acesso a informações confidenciais sobre os clientes, exigindo adesão às regras de privacidade. Eles também precisam estar familiarizados com o processo de compra e venda de imóveis. Algumas regiões exigem que corretores de hipotecas particulares façam um exame de licenciamento e busquem educação continuada para se manterem qualificados, e um empregador pode patrocinar um corretor para isso, dependendo da configuração.
O corretor de hipoteca privado pode representar qualquer cliente e não se limita às pessoas que trabalham com uma instituição ou agente financeiro específico. Normalmente, os corretores estabelecem uma rede de conexões para que eles tenham acesso a uma grande variedade de produtos de empréstimo. Quando um corretor se reúne inicialmente com um cliente, obtém informações sobre os fundos disponíveis para adiantamento e o histórico financeiro e de crédito do cliente. Isso dá ao corretor uma idéia do tamanho do empréstimo disponível para o cliente. Os corretores também podem prever a taxa de juros que pode ser oferecida e também podem estimar outros termos do empréstimo.
Com as informações sobre o cliente e os imóveis em questão em mãos, o corretor de hipoteca privada pode levar o arquivo do cliente para diferentes instituições financeiras e apresentar várias ofertas. Os mutuários com bom crédito e um adiantamento substancial geralmente têm várias hipotecas para escolher. O corretor pode ter que trabalhar mais para encontrar um empréstimo apropriado para um cliente de baixa renda ou um cliente com histórico de crédito complexo. Isso pode incluir a pesquisa de produtos de empréstimos especiais e subsídios do governo para ajudar o cliente a obter um empréstimo.
Os corretores de hipotecas privadas recebem remuneração com base no tamanho do empréstimo e no acordo negociado. Os credores podem oferecer incentivos para o envio de seus clientes, incluindo empréstimos para corretores de hipotecas particulares, para que possam vender empréstimos com desconto para os clientes. A renda dos corretores de hipotecas particulares pode ser muito alta, especialmente em um mercado ativo em que o setor imobiliário está se movimentando em grande volume.