Cosa fanno i broker ipotecari privati?
Un broker di mutui privati è un professionista della finanza che lavora con i clienti per aiutarli a trovare il miglior mutuo per le loro esigenze. Non rappresentano prestatori particolari e possono lavorare in modo indipendente o per un broker di mutui. Alcuni possono concentrarsi su prodotti particolari, come mutui commerciali o mutui per case storiche. Lavorare con un broker può mettere in contatto i mutuatari con migliori opportunità e un agente immobiliare può consigliare un broker mentre lavora con un cliente per un affare.
I requisiti di licenza per le persone che lavorano come broker di mutui privati variano in base alla regione. I broker hanno accesso a informazioni riservate sui clienti, che richiedono il rispetto delle regole sulla privacy. Devono inoltre conoscere il processo di vendita e acquisto di immobili. Alcune regioni richiedono che i broker ipotecari privati sostengano un esame di licenza e perseguano la formazione continua per rimanere qualificati, e un datore di lavoro può sponsorizzare un broker per questo, a seconda dell'impostazione.
Il broker di mutui privati può rappresentare qualsiasi cliente e non è limitato alle persone che lavorano con un istituto finanziario o un agente specifico. Di solito i broker stabiliscono una rete di connessioni in modo da avere accesso a una vasta gamma di prodotti in prestito. Quando un broker si incontra inizialmente con un cliente, ottiene informazioni sui fondi disponibili per l'acconto e sulla storia creditizia e finanziaria del cliente. Questo dà al broker un'idea delle dimensioni del prestito a disposizione del cliente. I broker possono anche prevedere il tasso di interesse che può essere offerto e potrebbero essere in grado di stimare anche altri termini di prestito.
Con le informazioni sul cliente e gli immobili in questione in mano, il broker ipotecario privato può portare il file del cliente a diversi istituti finanziari e presentare una serie di offerte. I mutuatari con un buon credito e un acconto notevole hanno spesso una serie di mutui tra cui scegliere. Il broker potrebbe dover lavorare di più per trovare un prestito adeguato per un cliente a basso reddito o un cliente con una storia creditizia complessa. Ciò può includere la ricerca di prodotti di prestito speciali e sussidi statali per aiutare il cliente a ottenere un prestito.
I broker ipotecari privati ricevono un indennizzo in base all'entità del prestito e all'accordo negoziato. I finanziatori possono offrire incentivi per l'invio di clienti a modo loro, compresi i prestiti di imballaggio per i broker di mutui privati in modo che possano vendere prestiti con uno sconto ai clienti. Il reddito per i broker di mutui privati può essere molto elevato, specialmente in un mercato attivo in cui gli immobili si stanno muovendo ad alto volume.