¿Qué es una escritura de cesión?

Una escritura de cesión es un documento que se utiliza para asignar la propiedad de una propiedad. Hay dos situaciones principales en las que se utiliza una escritura de cesión, que son para una propiedad inmobiliaria y para la exportación de bienes o productos.

El uso más común de este tipo de escritura es transferir la propiedad de una propiedad de un propietario a otro. Esta escritura es un documento legal que prueba la propiedad de la propiedad inmobiliaria para la cual es la escritura. Cuando se trata de bienes raíces, generalmente la escritura se registra en el juzgado local del país donde se encuentra la propiedad. Si bien esto no es un requisito, si la escritura de asignación se registra con el condado, entonces la escritura de asignación se convierte en un asunto de registro público.

Ya sea que una escritura esté o no registrada en el condado, una copia de la escritura debe mantenerse en un lugar seguro. Dado que es una prueba de propiedad de la propiedad, se le puede solicitar al propietario que presente la escritura de cesión al vender la propiedad o por otras razones.

La escritura contiene información muy pertinente para una transacción de bienes raíces. Por un lado, detalla la fecha en que la propiedad de la propiedad se transfiere de un propietario a otro. La escritura también da una descripción específica de la propiedad que se incluye en la transferencia de propiedad.

Una escritura de cesión también se puede utilizar cuando una empresa está exportando productos a otra empresa. En estas situaciones, la escritura suele ir acompañada de una carta de crédito del banco del comprador. Una escritura de cesión estipula la fecha en que el comprador de los bienes se convierte en el propietario de los bienes.

La fecha de escritura de la asignación coincide con la fecha en que el dinero se transfiere del banco de compradores al banco de vendedores, de acuerdo con la carta de crédito, que es la carta de garantía de que la transferencia de dinero ocurrirá cuando cada una de las partes cumpla con los requisitos específicos. involucrado en la transacción. Por ejemplo, si una compañía de azulejos en China exporta azulejos a una tienda de azulejos en los Estados Unidos, las dos compañías deben usar una carta de crédito y una escritura de cesión. Esto protege al vendedor de entregar los bienes al comprador y al comprador de entregar su dinero al vendedor hasta que un tercero reciba el mosaico y se complete la escritura de cesión.