¿Qué es una escritura de asignación?
Una escritura de asignación es un documento que se utiliza para asignar la propiedad de una propiedad. Hay dos situaciones principales en las que se usa una escritura de asignación, que son para una propiedad inmobiliaria y para la exportación de bienes o productos.
El uso más común de este tipo de escritura es transferir la propiedad de una pieza inmobiliaria de un propietario a otro. Esta escritura es un documento legal que prueba la propiedad de la propiedad inmobiliaria para la que es la escritura. Cuando se trata de bienes raíces, generalmente la escritura se registra con el juzgado local del país donde se encuentra la propiedad. Si bien esto no es un requisito, si la escritura de asignación se registra con el condado, la escritura de asignación se convierte en una cuestión de registro público.
Si se registra o no una escritura con el condado, una copia de la escritura debe mantenerse en un lugar seguro. Dado que es comprobante de propiedad de la propiedad, es posible que el propietario pueda producir la escritura de asignación cuando SELLing la propiedad o por varias otras razones.
La escritura contiene información muy pertinente para una transacción inmobiliaria. Por un lado, explica la fecha en que la propiedad de la propiedad transfiere de un propietario al otro. La escritura también ofrece una descripción específica de la propiedad que se incluye en la transferencia de propiedad.
Una escritura de asignación también se puede usar cuando una empresa está exportando bienes a otra empresa. En estas situaciones, la escritura generalmente se acompaña de una carta de crédito del banco del comprador. Una escritura de asignación estipula la fecha en que el comprador de los bienes se convierte en el propietario de los bienes.
La escritura de la fecha de asignación coincide con la fecha en que el dinero transfiere del banco de compradores al banco de vendedores, de acuerdo con la carta de crédito, que es la carta de garantía de que la transferencia de dinero ocurrirá cuando los requisitos específicos ARe cumplido por cada una de las partes involucradas en la transacción. Por ejemplo, si una compañía de mosaicos en China exporta mosaicos a una tienda de mosaicos en los EE. UU., Las dos compañías deberían usar una carta de crédito y una escritura de asignación. Esto protege al vendedor de liberar los productos al comprador y al comprador de liberar su dinero al vendedor hasta que el mosaico sea recibido por un tercero y la escritura de asignación está completa.