O que é uma escritura de trabalho?

Uma escritura de atribuição é um documento usado para atribuir a propriedade de uma parte da propriedade. Existem duas situações principais nas quais uma escritura de cessão é usada, que é para um imóvel e para a exportação de bens ou produtos.

O uso mais comum desse tipo de ação é transferir a propriedade de um imóvel de um proprietário para outro. Esta escritura é um documento legal que comprova a propriedade dos bens imóveis para os quais a escritura se destina. Quando se trata de imóveis, normalmente a escritura é registrada no tribunal local do país em que a propriedade está localizada. Embora isso não seja um requisito, se a escritura de atribuição for registrada no município, a escritura de atribuição passa a ser uma questão de registro público.

Independentemente de uma ação ser registrada ou não no município, uma cópia da ação deve ser mantida em local seguro. Como é prova de propriedade do imóvel, o proprietário do imóvel pode ser obrigado a apresentar a escritura de cessão ao vender o imóvel ou por vários outros motivos.

A escritura contém informações muito pertinentes para uma transação imobiliária. Por um lado, especifica a data em que a propriedade da propriedade é transferida de um proprietário para outro. A escritura também fornece uma descrição específica da propriedade incluída na transferência de propriedade.

Uma escritura de atribuição também pode ser usada quando uma empresa está exportando mercadorias para outra empresa. Nessas situações, a escritura é normalmente acompanhada de uma carta de crédito do banco do comprador. Uma escritura de atribuição estipula a data em que o comprador da mercadoria se torna o proprietário da mercadoria.

A data da escritura de cessão coincide com a data em que o dinheiro é transferido do banco do comprador para o banco do vendedor, de acordo com a carta de crédito, que é a carta de garantia de que a transferência do dinheiro ocorrerá quando requisitos específicos forem atendidos por cada uma das partes. envolvido na transação. Por exemplo, se uma empresa de azulejos na China exporta azulejos para uma loja de azulejos nos EUA, as duas empresas devem usar uma carta de crédito e uma escritura de atribuição. Isso protege o vendedor de liberar as mercadorias para o comprador e o comprador de liberar seu dinheiro para o vendedor até que a peça seja recebida por terceiros e a escritura de atribuição esteja concluída.