Wat is een toewijzingsakte?
Een akte van overdracht is een document dat wordt gebruikt om de eigendom van een onroerend goed toe te wijzen. Er zijn twee primaire situaties waarin een opdracht wordt gebruikt, die betrekking hebben op onroerend goed en voor de uitvoer van goederen of producten.
Het meest gebruikelijke gebruik van dit soort akte is om het eigendom van een stuk onroerend goed over te dragen van de ene eigenaar naar de andere. Deze akte is een juridisch document dat het eigendom bewijst van het onroerend goed waarvoor de akte is bedoeld. Als het gaat om onroerend goed, wordt de akte meestal geregistreerd bij het lokale gerechtsgebouw waar het onroerend goed zich bevindt. Hoewel dit geen vereiste is, wordt de akte van toewijzing openbaar gemaakt als de akte van toewijzing wordt geregistreerd bij de provincie.
Of een akte al dan niet is geregistreerd bij de provincie, een kopie van de akte moet op een veilige plaats worden bewaard. Aangezien het een eigendomsbewijs voor het onroerend goed is, kan de onroerend goed eigenaar worden verplicht om de akte van overdracht te tonen bij de verkoop van het onroerend goed of om verschillende andere redenen.
De akte bevat zeer relevante informatie voor een onroerendgoedtransactie. Ten eerste geeft het de datum aan waarop het eigendom van het eigendom van de ene eigenaar op de andere overgaat. De akte geeft ook een specifieke beschrijving van het onroerend goed dat is opgenomen in de eigendomsoverdracht.
Een opdracht kan ook worden gebruikt wanneer een bedrijf goederen naar een ander bedrijf exporteert. In deze situaties gaat de akte meestal vergezeld van een kredietbrief van de bank van de koper. Een akte van opdracht bepaalt de datum waarop de koper van de goederen eigenaar wordt van de goederen.
De akte van toewijzingsdatum valt samen met de datum waarop het geld wordt overgemaakt van de kopersbank naar de verkopersbank, volgens de kredietbrief, wat de garantiebrief is dat de geldoverdracht zal plaatsvinden wanneer aan elk van de partijen wordt voldaan aan specifieke vereisten. betrokken bij de transactie. Als een tegelbedrijf in China bijvoorbeeld tegel exporteert naar een tegelwinkel in de VS, moeten de twee bedrijven een kredietbrief en een akte van toewijzing gebruiken. Dit beschermt de verkoper tegen het vrijgeven van de goederen aan de koper en de koper tegen het vrijgeven van hun geld aan de verkoper totdat de tegel is ontvangen door een derde en de opdracht is voltooid.