Qu'est-ce qu'un acte de cession?
Un acte de cession est un document utilisé pour céder la propriété d'un bien. Un acte de cession est utilisé dans deux situations principales: il s’agit d’un bien immobilier et de l’exportation de biens ou de produits.
L’utilisation la plus courante de ce type d’acte consiste à transférer la propriété d’un bien immobilier d’un propriétaire à un autre. Cet acte est un document juridique qui prouve la propriété du bien immobilier pour lequel il a été conçu. En ce qui concerne l'immobilier, l'acte est enregistré auprès du palais de justice du pays où se trouve la propriété. Bien que cela ne soit pas une obligation, si l'acte de cession est enregistré avec le comté, l'acte de cession devient alors un document public.
Qu'un acte soit enregistré ou non avec le comté, une copie de l'acte doit être conservée dans un endroit sûr. Comme il s’agit d’une preuve de propriété du bien, le propriétaire du bien peut être tenu de produire l’acte de cession lors de la vente du bien ou pour diverses autres raisons.
L'acte contient des informations très pertinentes pour une transaction immobilière. D'une part, il indique la date à laquelle la propriété de la propriété est transférée d'un propriétaire à l'autre. L'acte donne également une description spécifique de la propriété incluse dans le transfert de propriété.
Un acte de cession peut également être utilisé lorsqu'une entreprise exporte des marchandises vers une autre entreprise. Dans ces situations, l'acte est généralement accompagné d'une lettre de crédit de la banque de l'acheteur. Un acte de cession stipule la date à laquelle l'acheteur des marchandises devient le propriétaire des marchandises.
La date de l'acte de cession coïncide avec la date à laquelle l'argent est transféré de la banque de l'acheteur à la banque du vendeur, conformément à la lettre de crédit, qui est la lettre de garantie indiquant que le transfert d'argent aura lieu lorsque des exigences spécifiques seront satisfaites par chacune des parties. impliqué dans la transaction. Par exemple, si une entreprise de carreaux en Chine exporte des carreaux vers un magasin de carreaux aux États-Unis, les deux entreprises doivent utiliser une lettre de crédit et un acte de cession. Cela empêche le vendeur de remettre les marchandises à l'acheteur et l'acheteur de remettre son argent au vendeur jusqu'à ce que la tuile soit reçue par un tiers et que l'acte de cession soit complet.