¿Qué es una sucursal neta hipotecaria?

Una sucursal neta hipotecaria se define como un puesto avanzado más pequeño de una institución de préstamos establecida en la que los creadores de préstamos trabajan bajo la licencia y una amplia supervisión de la entidad principal. Los operadores de la sucursal hipotecaria que trabajan dentro de una estructura de sucursal neta tienen la capacidad de dirigir y administrar las operaciones diarias de su negocio, al tiempo que evitan muchos de los retrasos, gastos y obstáculos administrativos para obtener su propia licencia de corretaje. La estructura de la sucursal neta de la hipoteca permite a los profesionales de préstamos originar las transacciones y retener todos los montos de ganancias más allá de las tarifas administrativas y de supervisión de la empresa matriz. A pesar de la flexibilidad que ofrecen a los operadores de la oficina de préstamos, las sucursales netas siguen sujetas a todas las leyes y reglamentos jurisdiccionales aplicables que rigen préstamos hipotecarios y licencias profesionales.

Aunque los detalles específicos de los acuerdos de sucursales netos hipotecarios pueden variar, existen ciertos servicios y estructuras generales comunes a la mayoría de las relaciones de estotipo. Las ramas netas generalmente disfrutan de la capacidad de originar préstamos en múltiples jurisdicciones, incluidas áreas críticas de alto volumen, dependiendo de las licencias de la empresa matriz. Los arreglos generalmente especifican la tarifa fija que la sucursal pagará por cada archivo de préstamo que presenta, siempre que se cumplan un requisito de volumen particular cada mes. El momento y el método de los pagos de la comisión a los creadores de préstamos de sucursales también se describirán en un acuerdo de ramificación neto típico. Los prestamistas y los programas de préstamos a los que los creadores tendrán acceso es un factor crítico para cualquier profesional hipotecario que esté contemplando una oportunidad de sucursal neta.

Las operaciones de sucursales netos hipotecarias a menudo son lanzadas por profesionales de préstamos hipotecarios con una experiencia importante en la industria que desean hacer crecer su negocio bajo el paraguas de un licenciatario existente. Mientras que muchas de las empresas que ofrecen oportunidades de sucursales netosS también brindan una amplia capacitación al personal de la sucursal, tienden a preferir nuevas oficinas para ser operadas por individuos con una capacidad demostrada para generar pistas de prestatario. Los posibles funcionarios y empleados de préstamos de sucursales netos también deben poseer una base en las prácticas de préstamos sólidos, y están sujetos a cualquier regulación de registro o licencia individual para todos los estados en los que tienen la intención de originar hipotecas.

de importancia crítica para cualquier acuerdo de sucursal neta hipotecaria es la calidad de la asistencia de cumplimiento proporcionada por la entidad principal. Las reglas que rigen las estructuras netas de las ramas varían según la jurisdicción y pueden representar un riesgo sustancial para los creadores, los operadores de sucursales y la propia empresa matriz si no se le da deficiencia. Por esta razón, es importante que los contratos de sucursales netos articulen específicamente los derechos y responsabilidades de cada parte con respecto a temas como contabilidad, gastos generales, acuerdos bancarios, nómina, logística de oficina y arrendamientos de equipos. Prestamistas queOfrezca oportunidades de sucursales netos generalmente establece departamentos integrales de cumplimiento que se les cobra la supervisión de cada oficina local para abordar cualquier irregularidad capaz de colocar su licencia en peligro.