Vad är en inteckningsgren?

En nettolångren definieras som en mindre utpost för ett etablerat utlåningsinstitut där låneavgivare arbetar under licens och bred övervakning av moderföretaget. Låneföretagens operatörer som arbetar inom en nettofilialstruktur har förmågan att styra och hantera den dagliga verksamheten i sin verksamhet och samtidigt undvika många av förseningar, utgifter och administrativa hinder för att få sin egen mäklarlicens. Netto-filialstrukturen för inteckning gör det möjligt för låneprofessionella att inleda transaktioner och behålla alla vinstbelopp utöver moderbolagets administrativa och tillsynsavgifter. Trots flexibiliteten som de erbjuder lånekontoroperatörer, förblir nettofilialer alla tillämpliga lagar och förordningar om jurisdiktion för hypotekslån och professionell licensiering.

Även om de specifika detaljerna i avtal om nettofilialavtal kan variera, finns det vissa breda tjänster och strukturer som är gemensamma för de flesta relationer av denna typ. Nettofilialer har i allmänhet möjligheten att få lån i flera jurisdiktioner, inklusive kritiska områden med hög volym, beroende på de licenser som moderbolaget har. Arrangemang specificerar vanligtvis den schablonavgift som filialen ska betala för varje lånefil den lämnar in, förutsatt att ett visst volymkrav uppfylls varje månad. Tidpunkten och metoden för provisioner till filiallånsgivare kommer också att beskrivas i ett typiskt avtal om nettoförgrening. Långivare och låneprogram till vilka upphovsmän kommer att ha tillgång är en avgörande faktor för alla inteckningspersonal som funderar på en möjlighet till nettofilial.

Verksamheten för inteckning av filialer startas ofta av huslånspersonal med betydande branscherfarenhet som vill växa sin verksamhet under en befintlig licensinnehavares paraply. Medan många av de företag som erbjuder nettofilialmöjligheter också ger omfattande utbildning för filialpersonal, tenderar de att föredra att nya kontor ska drivas av individer med en visad förmåga att generera låntagare. Potentiella nettofilialansvariga och anställda måste också ha en grund i sunda utlåningsmetoder och är föremål för enskilda registrerings- eller licensbestämmelser för alla stater där de tänker ställa inteckningar.

Av avgörande betydelse för varje avtal om inteckning av filialer är kvaliteten på det stöd som följer av moderbolaget. Reglerna för nettofilialstrukturer varierar beroende på jurisdiktion och kan utgöra en väsentlig risk för upphovsmän, filialoperatörer och moderbolaget självt om de inte följs. Av detta skäl är det viktigt för avtal om nettofilialer att specifikt formulera rättigheter och ansvar för varje part när det gäller frågor som bokföring, omkostnader, bankarrangemang, lön, kontorslogistik och leasing av utrustning. Långivare som erbjuder nettoföreningsmöjligheter upprättar vanligtvis omfattande efterlevnadsavdelningar som ansvarar för övervakning av varje lokalt kontor för att hantera eventuella oegentligheter som kan placera sin licens i fara.