Ska jag få ett subprime -lån?

Termen subprime -lån är något förvirrande. Eftersom sub betyder nedan, skulle det vara rimligt att anta att ett subprime -lån är önskvärt eftersom det är under den primära räntan som erbjuds vid en given tidpunkt. Faktum är att det motsatta är sant. Subprime -lånet erbjuds på ovan Den främsta räntan, vanligtvis för att en persons kreditbetyg är mindre än perfekt och representerar en större risk för att långivaren inte återbetalas. Detta innebär att personen betalar mer ränta på pengar som lånats istället för mindre.

prime anses vara räntan där banker och andra långivare kommer att erbjuda lån till kunder med bästa kreditbetyg. Inte alla långivare kan kvalificera sig för de bästa priserna, och dessa priser kommer att variera avsevärt beroende på marknaden och lånetypen. Ett subprime -lån kan också variera avsevärt. I själva verket föreslår de flesta finansiella rådgivare att handla om du bara kan kvalificera dig för ett subprime -lån eftersom varje långivare kan ha olika kriterier för bestämningNing Credit värdighet.

Vissa finansiella experter rekommenderar också att du inte tar ett lån om du bara kan få ett till en subprime -ränta, eftersom du i slutändan kommer att betala mer i ränta än för lån du kan få till en primärräntan. Men i vissa fall är det fortfarande vettigt att få ett subprime -lån om pengarna verkligen är nödvändiga och det inte finns ett annat sätt att betala av skulder. Med hösten i priset på hem i vissa områden som började 2006 kanske vissa människor som skulle ha övervägts för ett subprime -lån inte kunna få ett.

Ett antal långivare har fokuserat på att låna pengar till subprime -priser till låntagare med mindre än perfekt kredit. Idealet för många av dessa låntagare, som köpte hem 2004-2005, var att fastigheter blomstrade, och att låntagarna under några år med att etablera kreditvärdighet att kunna refinansiera sina hem till lägre priser. Vissa tog ut räntelån wmed höga subprime -räntor, vilket innebar att de inte tillkom något eget kapital i sina hem.

I stället för att bostadsboomen fortsatte inträffade en betydande minskning av hemvärdena 2006 och 2007. Många människor kunde inte refinansiera sina hem för en lägre ränta, och personer med endast ränta lån fastnade med större betalningar än de hade råd, och hem som faktiskt var värda mindre än de var vid köpet. Subprime -räntan hjälpte inte saken och många tvingades sälja sina hem eller standard på sina lån. Denna situation har orsakat oro bland långivare vars primära kunder är de med subprime -lån. Ett stort antal standarder på lån på grund av oförmåga att göra höga betalningar har resulterat i att långivare med mindre pengar ska låna ut och färre vinster.

2007 införde vissa långivare mer styva kriterier för att få ett subprime -lån och har också ökat de räntor som pengar kan lånas. Detta innebär färre hem SALes, en fortsatt minskning av detaljhandelsvärdena för hem och en stillastående bostadsmarknad. Å andra sidan kan det att göra ett subprime -lån spara pengar och skapa incitament för dem att öka sina kreditpoäng för att göra det svårare att få ett subprime -lån.