Mám získat subprime půjčku?

Termín subprime půjčka je poněkud matoucí. Vzhledem k tomu, že sub znamená níže, bylo by rozumné předpokládat, že úvěr na subprime je žádoucí jako pod hlavní úrokovou sazbou nabízenou v daném čase. Ve skutečnosti je opak pravda. Půjčka na subprime je nabízena na nad hlavní úroková sazba, obvykle proto, že úvěrový rating osoby je menší než dokonalý a představuje větší riziko, že věřitel nebude splacen. To znamená, že osoba platí více úroků z vypůjčených peněz namísto méně. Ne všichni věřitelé se mohou kvalifikovat pro nejlepší sazby a tyto sazby se budou značně lišit na základě trhu a typu půjčky. Půjčka na subprime se také může značně lišit. Většina finančních poradců ve skutečnosti navrhuje nakupování, pokud se můžete kvalifikovat pouze pro půjčku na subprime, protože každý věřitel může mít pro určení různá kritérianing úvěrová hodnota.

Někteří finanční odborníci také doporučují nepřijmout půjčku, pokud můžete získat pouze jednu za sazbu subprime, protože nakonec budete platit více úroků než za půjčky, které můžete získat za hlavní sazbu. V některých případech však má stále smysl získat si výpůjčku, pokud jsou peníze skutečně nutné, a neexistuje jiný způsob splacení dluhů. S poklesem ceny domů v některých oblastech od roku 2006 někteří lidé, kteří by byli považováni za půjčku na subprime, nemusí být schopni získat jednu.

Řada věřitelů se zaměřila na půjčování peněz na sazby subprime dlužníkům s méně než dokonalým kreditem. Ideální pro mnoho z těchto dlužníků, nákup domů v letech 2004-2005, bylo to, že nemovitost vzkvétala a že za několik let při zavádění úvěrové hodnoty by si dlužníci mohli refinancovat své domovy za nižší sazby. Někteří vzali půjčky pouze na úrokyVysoká sazba subprime, což znamenalo, že ve svých domovech nezískaly žádný kapitál.

Místo toho, aby se rozložený na bydlení pokračoval, došlo k významnému poklesu domácích hodnot v letech 2006 a 2007. Mnoho lidí nebylo schopno refinancovat své domovy za nižší sazbu a lidé s úrokovými půjčkami byli přilepeni s většími platbami, než si mohli dovolit, a domy, které ve skutečnosti stálo méně než v době nákupu. Míra subprime nepomohla záležitostem a mnoho lidí bylo nuceno prodat své domovy nebo selhat na jejich půjčkách. Tato situace způsobila obavy mezi věřiteli, jejichž primární zákazníci jsou ti, kteří mají subprime půjčky. Vysoký počet výchozích hodnot půjček kvůli neschopnosti provádět vysoké platby vedl k věřitelům s méně penězi na půjčku a méně zisků.

V roce 2007 někteří věřitelé zavedli více přísných kritérií pro získání výpůjčky na subprime a také zvýšili úrokové sazby, za které si mohou peníze vypůjčit. To se promítá do méně domácího SALes, pokračující pokles maloobchodních hodnot domů a stagnující trh s bydlením. Na druhé straně, ztěžování získání výpůjčky může ušetřit peníze některým lidem a vytvořit pro ně pobídky, aby zvýšili své kreditní skóre.