서브 프라임 대출을 받아야합니까?

서브 프라임 대출이라는 용어는 다소 혼란 스럽다. 하위 수단은 아래를 의미하기 때문에, 서브 프라임 대출이 주어진 시간에 제공되는 주요 이자율보다 낮은 것으로 가정하는 것이 합리적입니다. 실제로는 그 반대입니다. 서브 프라임 대출은 개인의 신용 등급이 완벽하지 않고 대출이 상환되지 않을 위험이 더 높기 때문에 주요 금리 이상 으로 제공됩니다. 이것은 그 사람이 적은 돈 대신 빌린 돈에 더 많은이자를 지불한다는 것을 의미합니다.

프라임은 은행 및 기타 대출 기관이 신용 등급이 가장 높은 고객에게 대출을 제공하는 이자율로 간주됩니다. 모든 대출 기관이 최상의 이자율을받을 수있는 것은 아니며,이 이자율은 시장과 대출 유형에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 서브 프라임 대출도 상당히 다를 수 있습니다. 실제로, 대부분의 재정 고문은 서브 프라임 대출 만받을 수있는 경우 각 대출 기관이 신용 가치를 결정하는 기준이 다를 수 있으므로 쇼핑을 제안합니다.

또한 일부 금융 전문가는 서브 프라임 요율로만 얻을 수있는 경우 대출을받지 말라고 조언합니다. 궁극적으로 요율로 얻을 수있는 대출보다 더 많은이자를 지불합니다. 그러나 돈이 실제로 필요하고 부채를 갚을 다른 방법이 없다면 서브 프라임 대출을받는 것이 여전히 합리적입니다. 2006 년부터 일부 지역의 주택 가격이 하락함에 따라 서브 프라임 대출을 고려한 일부 사람들은 주택 가격을 얻지 못할 수 있습니다.

다수의 대출 기관은 완벽한 신용이 아닌 대출자에게 서브 프라임 금리로 돈을 대출하는 데 중점을두고 있습니다. 2004-2005 년에 주택을 구매 한 이러한 많은 차용자에게 이상적인 것은 부동산이 호황을 누리고 있으며 몇 년 동안 신용 가치를 확립 한 후 차용자들이 더 낮은 비율로 주택을 리파이낸싱 할 수 있다는 것입니다. 일부는 서브 프라임 금리가 높은이자 만 대출을 받았기 때문에 주택에 대한 지분을 얻지 못했습니다.

주택 붐이 계속되는 대신에 2006 년과 2007 년에 주택 가치가 크게 떨어졌습니다. 많은 사람들이 집을 더 낮은 이율로 리파이낸싱 할 수 없었고,이자 전용 대출을받는 사람들은 감당할 수있는 것보다 더 많은 금액을 지불했습니다. 실제로 구매 당시보다 가치가 적은 주택. 서브 프라임 금리는 문제가되지 않았으며 많은 사람들이 주택을 팔거나 채무 불이행을 강요 받았다. 이 상황은 주요 고객이 서브 프라임 대출을받는 대출 기관들 사이에서 우려를 불러 일으켰습니다. 높은 지불을 할 수 없기 때문에 대출에 대한 채무 불이행으로 인해 대출 기관은 대출 할 돈이 적고 수익이 줄었습니다.

2007 년에 일부 대출 기관은 서브 프라임 대출을 받기 위해보다 엄격한 기준을 제정했으며 자금을 빌릴 수있는 이자율을 높였습니다. 이는 주택 판매 감소, 주택의 소매 가치 하락 및 주택 시장 정체로 이어집니다. 반면, 서브 프라임 대출을 받기가 더 어려워지면 일부 사람들은 돈을 절약하고 신용 점수를 높이는 인센티브를 얻을 수 있습니다.