¿Debería obtener un préstamo de alto riesgo?

El término préstamo de alto riesgo es algo confuso. Dado que sub significa a continuación, sería razonable suponer que es deseable un préstamo de alto riesgo como una tasa de interés principal ofrecida en un momento determinado. De hecho, lo contrario es cierto. El préstamo de subprime se ofrece en por encima de la tasa de interés principal, generalmente porque la calificación crediticia de una persona es menos que perfecta y representa un mayor riesgo de que el prestamista no se pague. Esto significa que la persona paga más intereses sobre el dinero prestado en lugar de menos.

Prime se considera la tasa de interés a la que los bancos y otros prestamistas ofrecerán préstamos a los clientes con la mejor calificación crediticia. No todos los prestamistas pueden calificar para las mejores tarifas, y estas tasas variarán considerablemente en función del mercado y el tipo de préstamo. Un préstamo subprime también puede variar considerablemente. De hecho, la mayoría de los asesores financieros sugieren comprar si solo puede calificar para un préstamo de alto riesgo, ya que cada prestamista puede tener diferentes criterios para determinarNing Credit Kindiness.

Algunos expertos financieros también aconsejan no tomar un préstamo si solo puede obtener uno a una tasa de subprime, ya que finalmente pagará más en intereses que por los préstamos que puede obtener a una tasa preferencial. Sin embargo, en algunos casos, todavía tiene sentido obtener un préstamo de alto riesgo si el dinero es realmente necesario y no hay otra forma de pagar las deudas. Con la caída del precio de las casas en algunas áreas a partir de 2006, algunas personas que habrían sido consideradas para un préstamo de alto riesgo pueden no ser capaces de obtener una.

Varios prestamistas se han centrado en prestar dinero a tasas de alto riesgo a prestatarios con un crédito menos que perfecto. El ideal para muchos de estos prestatarios, comprando casas en 2004-2005, era que los bienes inmuebles estaban en auge, y que en unos años de establecer la valía crediticia, los prestatarios podrían refinanciar sus hogares a tasas más bajas. Algunos obtuvieron préstamos de solo interés wcon altas tasas de alto riesgo, lo que significaba que no estaban acumulando ningún patrimonio en sus hogares.

En lugar de que el auge de la vivienda continúe, se produjo una caída significativa en los valores de las viviendas en 2006 y 2007. Muchas personas no pudieron refinanciar sus hogares por una tasa más baja, y las personas con préstamos solo por intereses estaban atrapados con mayores pagos de los que podían pagar, y las viviendas que en realidad valían menos de lo que estaban en el momento de la compra. La tasa de subprime no ayudó a los asuntos y muchas personas se vieron obligadas a vender sus casas o por incumplimiento en sus préstamos. Esta situación ha causado preocupación entre los prestamistas cuyos clientes principales son aquellos con préstamos de alto riesgo. Un alto número de valores predeterminados en préstamos debido a la incapacidad de realizar pagos altos ha resultado en prestamistas con menos dinero para prestar, y menos ganancias.

En 2007, ciertos prestamistas instituyeron criterios más rígidos para obtener un préstamo de alto riesgo, y también han aumentado las tasas de interés a las que se puede pedir prestado dinero. Esto se traduce en menos casa SALes, una caída continua en los valores minoristas de casas y un mercado inmobiliario estancado. Por otro lado, lo que es más difícil obtener un préstamo de alto riesgo puede ahorrar dinero a algunas personas y crear incentivos para que aumenten sus puntajes de crédito.