Devo obter um empréstimo subprime?

O termo empréstimo subprime é um pouco confuso. Como sub significa abaixo, seria razoável assumir que um empréstimo subprime é desejável como está abaixo da taxa de juros oferecida em um determinado momento. De fato, o oposto é verdadeiro. O empréstimo subprime é oferecido em acima a taxa de juros principal, geralmente porque a classificação de crédito de uma pessoa é menor que perfeita e representa um risco maior de que o credor não seja reembolsado. Isso significa que a pessoa paga mais juros sobre dinheiro emprestado em vez de menos. Nem todos os credores podem se qualificar para as melhores taxas, e essas taxas variam consideravelmente com base no mercado e no tipo de empréstimo. Um empréstimo subprime também pode variar consideravelmente. De fato, a maioria dos consultores financeiros sugere compras se você só pode se qualificar para um empréstimo subprime, pois cada credor pode ter critérios diferentes para determinaçãoNing Credit Worthiness.

Alguns especialistas financeiros também aconselham a não aceitar um empréstimo se você conseguir apenas um a uma taxa subprime, pois você pagará mais juros do que por empréstimos que poderá obter a uma taxa privilegiada. No entanto, em alguns casos, ainda faz sentido obter um empréstimo subprime se o dinheiro for realmente necessário e não houver outra maneira de pagar dívidas. Com a queda no preço das casas em algumas áreas a partir de 2006, algumas pessoas que seriam consideradas para um empréstimo subprime podem não ser capazes de obter uma.

Vários credores se concentraram em emprestar dinheiro a taxas de subprime a mutuários com menos de crédito perfeito. O ideal para muitos desses mutuários, comprando casas em 2004-2005, era que o setor imobiliário estava crescendo e que, em poucos anos estabelecendo a dignidade de crédito, os mutuários seriam capazes de refinanciar suas casas a taxas mais baixas. Alguns assumiram empréstimos apenas para juros wcom altas taxas de subprime, o que significava que eles não estavam acumulando nenhum patrimônio em suas casas.

Em vez da continuação do boom imobiliário, ocorreu uma queda significativa nos valores residenciais em 2006 e 2007. Muitas pessoas não conseguiram refinanciar suas casas por uma taxa mais baixa, e as pessoas com empréstimos apenas com juros estavam presos a pagamentos maiores do que podiam pagar, e as casas que realmente valiam menos do que estavam na hora da compra. A taxa de subprime não ajudou em questão e muitas pessoas foram forçadas a vender suas casas ou inadimplência em seus empréstimos. Essa situação causou preocupação entre os credores cujos clientes principais são aqueles com empréstimos subprime. Um grande número de inadimplências nos empréstimos devido à incapacidade de fazer pagamentos altos resultou em credores com menos dinheiro para emprestar e menos lucros.

Em 2007, certos credores instituíram critérios mais rígidos para obter um empréstimo subprime e também aumentaram as taxas de juros nas quais o dinheiro pode ser emprestado. Isso se traduz em menos em casa SALes, uma queda contínua nos valores de varejo de casas e um mercado imobiliário estagnado. Por outro lado, dificultando a obtenção de um empréstimo subprime pode economizar dinheiro a algumas pessoas e criar incentivos para aumentar suas pontuações de crédito.