サブプライムローンを取得する必要がありますか？

サブプライムローンという用語はやや混乱しています。 sub は以下を意味するため、サブプライムローンは、特定の時間に提供される主要な金利を下回っているため、望ましいと想定するのが合理的です。 実際、逆のことが当てはまります。 サブプライムローンは上で提供されます主要な金利は、通常、人の信用格付けは完全ではなく、貸し手が返済されないという大きなリスクを表しているためです。 これは、その人が少ないものではなく借りたお金により多くの利息を支払うことを意味します。 すべての貸し手が最高の料金の資格を得ることができるわけではなく、これらの料金は市場とローンの種類に基づいて大きく異なります。 サブプライムローンもかなり異なる場合があります。 実際、ほとんどのファイナンシャルアドバイザーは、各貸し手が決定のための異なる基準を持っている可能性があるため、サブプライムローンのみの資格がある場合に買い物をすることを提案しますning信用価値。

一部の金融の専門家は、最終的には最高のレートで得られるローンよりも多くの利子を支払うため、サブプライムレートで1つしか入手できない場合、ローンを取得しないこともアドバイスしています。 ただし、場合によっては、お金が本当に必要であり、借金を返済する他の方法がない場合、サブプライムローンを取得することは依然として理にかなっています。 2006年に始まる一部の地域の家の価格が下がっているため、サブプライムローンを検討されていた人の中には、それを手に入れることができないかもしれません。

多くの貸し手は、完全なクレジットよりも少ない借り手にサブプライム料金でお金を貸すことに焦点を当てています。 2004年から2005年に家を購入するこれらの借り手の多くに最適なのは、不動産が活況を呈しており、数年後に信用価値を確立して、借り手はより低い料金で家を借り換えることができるということでした。 一部の人々は、利息のみのローンを取り出しましたw高いサブプライム料金は、彼らが彼らの家の公平性を獲得していないことを意味します。

住宅ブームが継続する代わりに、2006年と2007年に住宅価値の大幅な低下が発生しました。多くの人は、より低い料金で家を借り換えることができず、利息のみのローンを持つ人々は、購入時よりも実際に価値がある家の価値が高くなりました。 サブプライム料金は問題にはなりませんでしたし、多くの人々が家を販売することを余儀なくされたり、ローンのデフォルトをデフォルトしたりしました。 この状況は、主要な顧客がサブプライムローンを持つ顧客である貸し手の間で懸念を引き起こしました。 高支払いを行えないためにローンのデフォルトの数が多いため、貸し出しが少なく、利益が少ない貸し手が生まれました。

2007年、特定の貸し手は、サブプライムローンを取得するためのより厳格な基準を制定し、またお金を借りることができる金利を引き上げました。 これは、より少ないホームSAに変換されますLES、住宅の小売価値と停滞した住宅市場の継続的な低下。 一方、サブプライムローンを取得するのが難しくなると、一部の人々のお金を節約し、クレジットスコアを増やすためのインセンティブを作成する可能性があります。