Czy powinienem uzyskać pożyczkę subprime?
Termin pożyczka subprime jest nieco myląca. Ponieważ sub oznacza poniżej, uzasadnione byłoby założenie, że pożyczka subprime jest pożądana, ponieważ jest poniżej podstawowej stopy odsetek oferowanej w danym momencie. W rzeczywistości jest odwrotnie. Pożyczka subprime jest oferowana w powyżej Najważniejsza stopa procentowa, zwykle dlatego, że ocena kredytowa danej osoby jest mniejsza niż doskonała i stanowi większe ryzyko, że pożyczkodawca nie zostanie spłacony. Oznacza to, że osoba płaci większe odsetki od pożyczonych pieniędzy zamiast mniej.
Prime jest uważany za stopę procentową, przy której banki i inni pożyczkodawcy będą oferować pożyczki klientom o najlepszej ratingu kredytowym. Nie wszyscy pożyczkodawcy mogą kwalifikować się do najlepszych stawek, a stawki te będą się znacznie różnić w zależności od rynku i rodzaju pożyczki. Pożyczka subprime może również znacznie się różnić. W rzeczywistości większość doradców finansowych sugeruje zakupy, jeśli możesz kwalifikować się tylko do pożyczki subprime, ponieważ każdy pożyczkodawca może mieć inne kryteria determinacjiNing Kredytość.
Niektórzy eksperci finansowi radzą również, że nie zaciągając pożyczki, jeśli możesz dostać tylko jedną według stawki subprime, ponieważ ostatecznie zapłacisz więcej odsetek niż za pożyczki, które można uzyskać według stawki głównej. Jednak w niektórych przypadkach sensowne jest uzyskanie pożyczki subprime, jeśli pieniądze są naprawdę konieczne i nie ma innego sposobu spłaty długów. Wraz z spadkiem ceny domów w niektórych obszarach od 2006 r
Wielu pożyczkodawców koncentrowało się na pożyczaniu pieniędzy według stawek subprime pożyczkobiorcom o mniej niż doskonałych kredytach. Ideałem dla wielu z tych kredytobiorców, zakupy domów w latach 2004-2005, było to, że nieruchomości rozwijały się, a za kilka lat ustanowienia godności kredytowej kredytobiorcy będą mogli refinansować swoje domy po niższych stawkach. Niektórzy wyciągnęli pożyczki tylko na zainteresowanie wWysokie wskaźniki subprime, co oznaczało, że nie gromadzili żadnego kapitału w swoich domach.
Zamiast kontynuowania boomu mieszkaniowego, w latach 2006 i 2007 r. W 2006 i 2007 r. Wiele osób nie było w stanie refinansować swoich domów o niższą stawkę, a osoby z pożyczkami wyłącznie odsetkowymi utknęły z większymi płatnościami, niż mogły sobie pozwolić, a domy, które w rzeczywistości były warte mniej niż w momencie zakupu. Wskaźnik subprime nie pomógł w sprawach, a wiele osób było zmuszonych do sprzedaży swoich domów lub niewykonania zobowiązania do swoich pożyczek. Ta sytuacja spowodowała obawy wśród pożyczkodawców, których głównymi klientami są osoby z pożyczkami subprime. Duża liczba domyślnych pożyczek z powodu niezdolności do dokonywania wysokich płatności spowodowała, że pożyczkodawcy mają mniej pieniędzy na pożyczkę i mniej zysków.
W 2007 r. Niektórzy pożyczkodawcy ustanowili bardziej sztywne kryteria uzyskania pożyczki subprime, a także zwiększyli stopy procentowe, przy których można pożyczyć pieniądze. To przekłada się na mniej domu SALes, ciągły spadek wartości detalicznych domów i stagnacji rynku mieszkaniowego. Z drugiej strony, utrudnienie otrzymania pożyczki subprime może zaoszczędzić niektóre pieniądze i stworzyć zachęty do zwiększenia ich wyników kredytowych.