Co je to pobočka hypotéky?
Pobočka hypoteční sítě je definována jako menší základna zavedené úvěrové instituce, ve které původci úvěru pracují na základě licence a široký dohled nad mateřským subjektem. Provozovatelé hypotečních poboček pracujících v rámci čisté struktury pobočky mají schopnost řídit a řídit každodenní provoz svého podnikání a zároveň se vyhýbat mnoha zpožděním, výdajům a administrativním překážkám získávání vlastní licence na makléřství. Struktura pobočky hypotéky čistá pobočka umožňuje odborníkům úvěru vzniknout transakce a zachovat všechny částky zisku nad rámec administrativních a dohledu nad a za nimi. Navzdory flexibilitě, kterou nabízejí provozovatelům úvěrů, jsou čisté pobočky i nadále předmětem všech příslušných zákonů a předpisů pro jurisdikci upravující hypotéku a profesionální licencování.
Ačkoli konkrétní podrobnosti o dohodách o pobočce hypotéky by se mohly lišit, existují určité široké služby a struktury společné pro většinu tohoto vztahutyp. Čisté pobočky obecně mají schopnost vzniknout půjčky ve více jurisdikcích, včetně kritických oblastí s vysokým objemem, v závislosti na licencích držených mateřskou společností. Ujednání obvykle specifikují paušální poplatek, který má být zaplacen pobočkou za každý soubor půjčky, který zadává, za předpokladu, že každý měsíc je splněn konkrétní požadavek na objem. Načasování a metoda plateb provize původcům úvěrů pobočky bude také nastíněna v typické dohodě o čistém větvení. Věřitelé a půjčovací programy, na které původci budou mít přístup, jsou kritickým faktorem pro každého hypotečního odborníka, který uvažuje o čisté pobočce.
Operace pobočky na hypotéku jsou často spuštěny odborníky na úvěry na bydlení s významnými zkušenostmi v oboru, kteří chtějí rozvíjet své podnikání pod deštníkem stávajícího licence. Zatímco mnoho společností nabízejících čistou pobočku příležitostíS také poskytují rozsáhlé školení personálu pobočky, mají tendenci preferovat nové kanceláře, které mají jednotlivci provozovat prokázanou schopnost generovat vodiče dlužníka. Perspektivní úředníci a zaměstnanci čistého pobočky musí mít také základ ve společenských úvěrových postupech a podléhají jakýmkoli individuálním registračním nebo licenčním předpisům pro všechny státy, ve kterých mají v úmyslu vzniknout hypotéky.
Kritického významu pro jakékoli uspořádání pobočky hypotéky je kvalita pomoci s dodržováním předpisů poskytovaná mateřským subjektem. Pravidla upravující struktury čistých poboček se liší podle jurisdikce a mohou představovat značné riziko pro původce, operátory poboček a samotnou mateřskou společnost, pokud jsou bez povšimnutí. Z tohoto důvodu je důležité, aby čisté pobočky konkrétně formulovaly práva a odpovědnost každé strany ohledně otázek, jako je účetnictví, režijní náklady, bankovní ujednání, výplatní listina, kancelářská logistika a pronájem zařízení. Věřitelé, kteříNabídka čistých pobočkových příležitostí obvykle zřizuje komplexní oddělení pro dodržování předpisů, která jsou obviněna z dohledu nad každou místní kanceláří, aby se zabývaly jakýmikoli nepravidelnostmi schopnými umístit licenci na ohrožení.