¿Qué es una hipoteca de reubicación?
Como parte de la campaña de globalización, o simplemente como una necesidad de expandirse, algunas compañías establecen subsidiarias o sucursales en otros países o incluso en otro estado dentro del mismo país. Cuando se produce tal situación, la compañía podría necesitar transferir algunos de sus trabajadores experimentados ya probados para que sirvan como parte de la base para la nueva subsidiaria o sucursal. Cuando este es el caso, la Compañía podría ofrecer una hipoteca de reubicación a cualquier empleado afectado como parte del esfuerzo para hacer que el movimiento sea más atractivo para tal persona. Esto se debe a muchos factores que incluyen una renuencia por parte de algunos empleados a abandonar un área después de que puedan haberse establecido allí y también debido a los costos asociados con la compra de una nueva casa en la nueva ubicación. La hipoteca de reubicación tiene el propósito de reducir la carga financiera asociada con la compra de una nueva casa al proporcionar específicamente alguna asistencia al empleado en forma de pago por los costos de cierre de la nueva casa.
Algunas compañías podrían tener su elección de prestamistas con los que podrían haber tratado en el pasado con respecto a tales problemas, o podrían dejar la elección de un prestamista para el empleado. Encontrar un prestamista para participar en una hipoteca de reubicación no es tan difícil debido al hecho de que algunos prestamistas se especializan en la provisión de dichos servicios. Una hipoteca de reubicación es atractiva para tales prestamistas, ya que saben que están tratando con empresas que tienen los recursos para resolver las deudas acumuladas de manera más oportuna de lo que algunas personas pueden administrar.
Lo que generalmente sucede bajo el acuerdo de la hipoteca de reubicación es que el prestamista calculará los costos de cierre para la hipoteca de la casa en la nueva ubicación con el fin de enviar una factura a la empresa, en lugar de esperar que el empleado pague dichos costos. Otra ventaja que se adjunta al acuerdo de la hipoteca de reubicación es el hecho de queNo requiere tanto escrutinio como otras formas de hipoteca individual, reduciendo la duración del proceso y también reduciendo el documento asociado con el proceso de obtención de la hipoteca. El empleado puede utilizar el dinero ahorrado del proceso de la hipoteca de reubicación para otros fines no relacionados con la hipoteca.