Hvad er et flytningspant?

Som en del af globaliseringen, eller blot et behov for at udvide, etablerer nogle virksomheder datterselskaber eller filialer i andre lande eller endda en anden stat i det samme land. Når en sådan situation opstår, er virksomheden muligvis nødt til at overføre nogle af sine allerede prøvede og erfarne medarbejdere til at tjene som en del af fundamentet for det nye datterselskab eller filial. Hvor dette er tilfældet, kan virksomheden muligvis tilbyde et flytningspant til enhver berørt medarbejder som en del af bestræbelserne på at gøre flytningen mere attraktiv for en sådan person. Dette skyldes mange faktorer, der inkluderer en modvilje fra nogle ansatte til at forlade et område, efter at de muligvis har etableret sig der, og også på grund af omkostningerne forbundet med at købe et nyt hjem på det nye sted. Flytningspant tjener formålet med at reducere den økonomiske byrde, der er forbundet med at købe et nyt hjem ved specifikt at yde hjælp til medarbejderen i form af betaling for lukningsomkostningerne for det nye hus.

Nogle virksomheder har måske deres valg af långivere, som de muligvis har haft med tidligere at gøre med sådanne problemer, eller de kan overlade valget af en långiver til den ansatte. At finde en långiver til at deltage i et flytningspant er ikke så svært på grund af det faktum, at nogle långivere er specialiserede i levering af sådanne tjenester. Et flytningspant er attraktivt for sådanne långivere, da de ved, at de har at gøre med virksomheder, der har ressourcerne til at afvikle de påløbne gæld på en mere rettidig måde, end nogle enkeltpersoner kan styre.

Hvad der normalt sker under flytningspantordningen, er at långiveren beregner lukningsomkostningerne for boliglånet på det nye sted med henblik på at sende en regning til virksomheden i stedet for at forvente, at medarbejderen betaler sådanne omkostninger. En anden fordel, der er knyttet til flytningspantordningen, er det faktum, at det ikke kræver så meget kontrol som andre former for individuelt prioritetslån, hvilket reducerer processens længde og også reducerer papirerne i forbindelse med processen med at få pantelånet. De penge, der spares fra processen med flytningspant, kan bruges af medarbejderen til andre formål, der ikke er relateret til pantelånet.