移転抵当とは？

グローバリゼーションの推進の一環として、または単に拡張する必要があるため、一部の企業は、他の国または同じ国内の別の州に子会社または支店を設立しています。 このような状況が発生した場合、会社は、新しい子会社または支店の基盤の一部として機能するために、すでに試行およびテストされた経験豊富な従業員の一部を異動させる必要があります。 このような場合、会社は、そのような人にとって引越しをより魅力的にする努力の一環として、影響を受ける従業員に移転抵当を提供する場合があります。 これは、一部の従業員が地域を設立した後に地域を離れることをためらうことを含む多くの要因と、新しい場所での新しい家の購入に関連する費用が原因です。 移転抵当は、新しい家の閉鎖費用の支払いという形で従業員に何らかの支援を提供することにより、新しい家の購入に関連する経済的負担を軽減する目的に役立ちます。

一部の企業では、このような問題に関して過去に取り扱っていた貸し手の選択がある場合や、従業員に貸し手の選択を任せる場合があります。 移転抵当に従事する貸し手を見つけることは、一部の貸し手がそのようなサービスの提供に特化しているという事実のためにそれほど難しくありません。 移転ローンは、一部の個人が管理できるよりもタイムリーに未収債務を決済するリソースを持っている企業を扱っていることを知っているため、こうした貸し手にとって魅力的です。

移転抵当契約の下で通常起こることは、貸し手が従業員がそのような費用を支払うことを期待するのではなく、会社に請求書を送ることを目的として、新しい場所にある家の抵当の閉鎖費用を計算することです。 移転抵当の取り決めに付随する別の利点は、他の形態の個々の住宅ローンほど精査を必要としないという事実であり、プロセスの長さを短縮し、住宅ローンの取得プロセスに関連する事務処理も削減します。 移転住宅ローンのプロセスから節約されたお金は、住宅ローンに関連しない他の目的のために従業員が使用できます。