不動産免除とは何ですか？

不動産免除規則は、米国居住者が相続人に特定の金額まで譲渡する権利を持っていることを意味します-資産を受け取る個人の意志で指定された個人-遺産税の課税対象となるギフトなし内国歳入庁による。 このルールは、特に一生の間に重要な財産を蓄積した人々に関連しています。 免税で譲渡できる金額は、米国連邦政府によって設定されています。

2006年から2008年まで、ある人は免税で別の個人に最大200万米ドル（USD）を遺贈することができます。 2009年の不動産免除の上限は350万ドルに達し、その後、連邦の不動産税を完全に廃止する計画が検討されています。

相続税がなくなるまで、相当量の資産を蓄積した夫婦が、相続税を支払うのとは対照的に、より多くの人が指定した人々に届くようにするために使用できるいくつかの戦略があります。 夫婦に子供がいる場合は、バイパスの信頼を設定することにより、不動産免除から最大限の利益を得ることができます。

バイパストラストは、相続人に次の方法で不動産の免除を与えるために機能します：カップルの1人が亡くなると、200万ドル（連邦の不動産税は免除されます）がトラストに配置されます。 この金額は、後日子供たちに利益をもたらすために信託されます。 財産の残高は、夫婦の生き残った人に移され、希望どおりに使用または処分されます。

生き残った配偶者が亡くなると、子供（おそらく故人の遺言で相続人となる）は、財産税を支払うことなく最大400万ドルの資産を受け取ることができます。 200万米ドル相当の非課税資産がバイパス信託から譲渡され、残りの200万米ドルは親の財産から送られます。

不動産免除規則に関する詳細情報を取得したり、信託を回避したい場合は、免許を持つ弁護士と会計士に相談してください。 これらの訓練を受けた専門家は、苦労して稼いだ資産をタックスマンの手に渡さないようにするためのこれらのオプションについてクライアントにアドバイスする専門知識を持っています。 財産の免除は、死後に財産に課税されずに生きている間に十分な税金を支払ったと感じている人々にとって歓迎されるルールです。