不動産免除とは何ですか？

不動産免除規則とは、米国の住民が相続人に特定の金額に譲渡する権利を持っていることを意味します - 資産を受け取る個人の意志で指定された個人 - は、贈り物が内国歳入庁に課される不動産税の対象となりません。この規則は、生涯に重要な不動産を蓄積した人々に特に関連しています。免税ベースで譲渡できる金額は、米国連邦政府によって設定されています。

2006年から2008年にかけて、人は非課税ベースで他の個人に最大200万ドル（USD）を遺贈して残すことができます。不動産の免除制限は2009年に350万ドルに達し、その時点以降に連邦政府の不動産税を完全に排除する計画が議論されています。

不動産税が廃止されるまで、かなりの量の資産を蓄積したカップルと結婚したカップルと結婚した戦略がいくつかあります。不動産税を支払うのではなく、彼らが指定する人々。夫婦に子供がいる場合、バイパストラストを設定することにより、不動産の免除から可能な限り最大限の利益を得ることができます。

バイパストラストは、相続人に次のように不動産の免除を与えるために働いています。カップルの1人が死ぬと、200万ドル（連邦の不動産税を免除される）が信託に置かれます。この金額は、後日子供たちに利益をもたらすために信頼されています。不動産のバランスは、彼らが望むように使用または処分するために、カップルの生き残った人に移されます。

生き残った配偶者が亡くなったとき、子どもたちは、おそらく故人の意志で出発した相続人であると思われる子供たちは、不動産税を支払うことなく最大400万ドルの資産を受け取ることができます。 200万ドル相当の非課税資産は、バイパストラストから、その他2ミリから譲渡されますUSDは親の不動産から来るでしょう。

不動産免除規則またはバイパストラストに関する詳細情報を取得したい人は、認可された弁護士および会計士に相談する必要があります。これらの訓練を受けた専門家は、苦労して稼いだ資産を税務男の手から守るためのこれらのオプションについてクライアントに助言する専門知識を持っています。不動産の免除は、死後、不動産を課税せずに生きている間に十分な税金を支払ったと感じる人々にとって歓迎すべきルールです。