Vad är ett fastighetsundantag?

Reglerna om befrielse från gods innebär att invånare i USA har rätt att överföra upp till ett visst belopp till sina arvingar - de individer som utsetts i individens testamente som kommer att erhålla tillgångarna - utan att gåvan belastas med en fastighetsskatt som tas ut av Internal Revenue Service. Denna regel är särskilt relevant för personer som har samlat en betydande egendom under sin livstid. Det belopp som kan överföras på skattebefriat sätt fastställs av den amerikanska federala regeringen.

Från 2006-2008 kunde en person lämna upp till 2 miljoner amerikanska dollar (USD) i testamentering till en annan person på skattefri basis. Begränsningsfrihetsgränsen går upp till 3,5 miljoner USD för 2009, och det finns en plan som diskuteras för att eliminera federala fastighetsskatter helt efter den punkten.

Fram till att skatter på egendom har eliminerats finns det några strategier som gifta par som har samlat en betydande mängd tillgångar kan använda för att säkerställa att fler av dem når de personer de utser, i motsats till att betala egendomskatter. Om paret har barn kan de få den största möjliga förmånen från boendefriheten genom att inrätta ett förbikopplingsförtroende.

Bypassförtroendet fungerar för att ge arvingarna ett befrielsefrihet på följande sätt: När ett av paret dör placeras två miljoner USD - som är undantagna från statliga fastighetsskatter - i förtroendet. Denna summa pengar hålls i förtroende för att gynna barnen vid ett senare tillfälle. Återstoden i boet skulle överföras till parets överlevande person för att använda eller kassera som de vill.

När den efterlevande makan försvinner kan barnen - som förmodligen skulle vara arvingarna som anges i den avlidnas testamente - ta emot upp till 4 miljoner USD i tillgångar utan att behöva betala några fastighetsskatter. Skattefria tillgångar på 2 miljoner USD överförs från bypass-förtroendet, och de andra 2 miljoner USD kommer från moderförvaltningen.

Personer som vill få mer information om reglerna om befrielse från fastigheter eller förbikopplingsförtroenden bör rådfråga en licensierad advokat och en revisor. Dessa utbildade yrkesmän har expertis för att ge sina kunder råd om dessa alternativ för att hålla sina hårt tjänade tillgångar ur skattemannens händer. Boendefrihet är en välkomnande regel för människor som känner att de betalade tillräckligt med skatter medan de levde utan att deras egendom beskattades efter deras död.