Che cos'è un mutuo di rilocazione?

Come parte della spinta alla globalizzazione, o semplicemente la necessità di espandersi, alcune società stabiliscono filiali o filiali in altri paesi o anche in un altro stato all'interno dello stesso paese. Quando si verifica una situazione del genere, è possibile che la società debba trasferire alcuni dei suoi lavoratori già provati e collaudati per far parte della fondazione della nuova filiale o filiale. In tal caso, la società potrebbe offrire un mutuo di trasferimento a qualsiasi dipendente interessato come parte dello sforzo di rendere la mossa più attraente per tale persona. Ciò è dovuto a molti fattori che includono una riluttanza da parte di alcuni dipendenti a lasciare un'area dopo che potrebbero essersi stabiliti lì e anche a causa dei costi associati all'acquisto di una nuova casa nella nuova posizione. L'ipoteca di ricollocazione ha lo scopo di ridurre l'onere finanziario associato all'acquisto di una nuova casa, fornendo specificamente assistenza al dipendente sotto forma di pagamento per i costi di chiusura della nuova casa.

Alcune società potrebbero scegliere i finanziatori con i quali in passato avrebbero potuto trattare tali problemi, oppure potrebbero lasciare la scelta di un prestatore al dipendente. Trovare un finanziatore per impegnarsi in un'ipoteca di ricollocazione non è così difficile a causa del fatto che alcuni finanziatori sono specializzati nella fornitura di tali servizi. Un'ipoteca di ricollocazione è attraente per tali istituti di credito poiché sanno che hanno a che fare con società che hanno le risorse per saldare i debiti maturati in modo più tempestivo di quanto alcuni individui possano gestire.

Ciò che di solito accade in base all'accordo sui mutui di trasferimento è che il creditore calcolerà i costi di chiusura per l'ipoteca della casa nella nuova posizione al fine di inviare una fattura all'azienda, piuttosto che aspettarsi che il dipendente paghi tali costi. Un altro vantaggio legato all'accordo sui mutui di ricollocazione è il fatto che non richiede tanto controllo quanto le altre forme di mutuo individuale, riducendo la durata del processo e riducendo anche le pratiche burocratiche associate al processo di ottenimento del mutuo. Il denaro risparmiato dal processo del mutuo di trasferimento può essere utilizzato dal dipendente per altri scopi non correlati al mutuo.