¿Qué es una reserva de revaluación?
Una reserva de revaluación es una forma de tener en cuenta un aumento en el valor de un activo de la empresa desde su último conjunto de cuentas. Está diseñado para ocuparse de la situación que ha aumentado el equilibrio general de la compañía, pero este aumento no es técnicamente una ganancia. En la mayoría de los casos, el dinero extra ganado a través de la reserva de revaluación no es elegible para ser distribuido a los accionistas.
La reserva de revaluación es una categoría en las cuentas de una empresa. Por lo general, se usa para activos fijos como la tierra. A medida que la empresa revalea dicho activo, cualquier aumento se marca en las cuentas.
El uso más común de la reserva de revaluación se produce cuando hay un aumento en el valor justo de mercado de un activo. Si bien la mayoría de los activos pierden valor con el tiempo, un concepto cubierto por la depreciación, algunos activos pueden aumentar en el valor. El ejemplo principal de esto es la tierra, que tiende a volverse más valiosa con el tiempo a medida que el suministro de tierras no utilizadas cae inherentemente. Puede haber aumentos más drásticos enValor Si un área se vuelve más atractiva para los usuarios potenciales, por ejemplo, si una línea de ferrocarril de carga se abre cerca de un conjunto de fábricas.
Los países diferentes tienen enfoques diferentes para la revaluación de los activos. Por ejemplo, las leyes contables en las compañías de abogados de los Estados Unidos de revaluar los activos fijos para mostrar un aumento, incluso cuando realmente ha habido un aumento en el valor de mercado. Otros países permiten un aumento ascendente, pero requieren detalles claros que se pongan a disposición sobre cómo se calculó la revaluación.
Cualquier aumento en el equilibrio de la empresa causado por una revaluación se clasifica como un excedente en lugar de una ganancia. Esto significa que no se cuenta para las ganancias y el dinero no se puede distribuir a los accionistas en dividendos. Se puede utilizar como parte de un problema de guión, en el que la compañía crea nuevas acciones y se los da a los accionistas en proporción a sus tenencias actuales. La contabilidad me regulay que cuando una empresa usa un problema de guión, debe disminuir una o más secciones de su saldo por el costo total de las nuevas acciones. La reserva de revaluación es una de las secciones a menudo disminuyó para financiar un problema de scrip.
La reserva de revaluación se puede utilizar como una cuenta continua dentro de las cuentas financieras de la Compañía. Si la compañía revalúa un activo para disminuir su valor, parte o la totalidad del dinero se puede deducir de la reserva de revaluación. Si esto no es suficiente para cubrir toda la disminución en el valor, el resto de la disminución debe enumerarse como una pérdida en la cuenta principal de ganancias y pérdidas. Por otro lado, un aumento en el valor de una revaluación no tiene que ir automáticamente a la reserva de revaluación; Algunos o todos pueden enumerarse como una ganancia para cubrir una pérdida específica de años anteriores.