Was ist eine Neubewertungsreserve?
Eine Neubewertungsreserve ist eine Möglichkeit, die Wertsteigerung eines Unternehmensvermögens seit den letzten Konten zu erhöhen. Es soll sich um die Situation kümmern, in der das Gesamtbetrag des Unternehmens gestiegen ist, aber dieser Anstieg ist technisch gesehen kein Gewinn. In den meisten Fällen ist das zusätzliche Geld, das durch die Neubewertungsergebnis gewonnen wurde, nicht an die Aktionäre verteilt. Es wird normalerweise für Anlagevermögen wie Land verwendet. Wenn das Unternehmen einen solchen Vermögenswert neu bewertet, wird in den Konten eine Erhöhung gekennzeichnet. Während die meisten Vermögenswerte im Laufe der Zeit den Wert verlieren, ein Konzept, das von Abschreibungen behandelt wird, können einige Vermögenswerte des Wertes steigen. Das Hauptbeispiel dafür ist Land, das im Laufe der Zeit in der Regel wertvoller wird, da die Versorgung von nicht genutztem Land von Natur aus sinkt. Es kann drastischere Erhöhungen gebenWert, wenn ein Bereich für potenzielle Benutzer attraktiver wird, beispielsweise wenn eine Güterbahnlinie in der Nähe einer Reihe von Fabriken eröffnet.
Verschiedene Länder haben unterschiedliche Ansätze zur Neubewertung von Vermögenswerten. Beispielsweise verbieten die Rechnungslegungsgesetze in den Vereinigten Staaten Unternehmen, Anlagevermögen neu zu renovieren, um einen Anstieg zu erweisen, auch wenn wirklich ein Anstieg des Marktwerts gestiegen ist. Andere Länder ermöglichen einen Anstieg nach oben, müssen jedoch klare Details zur Verfügung gestellt werden, wie die Neubewertung berechnet wurde.
Jede Erhöhung des durch eine Neubewertung verursachten Saldos des Unternehmens wird eher als Überschuss als als Gewinn eingestuft. Dies bedeutet, dass es nicht auf Gewinne gezählt wird und das Geld nicht an die Aktionäre in Dividenden verteilt werden kann. Es kann als Teil eines Skriptproblems verwendet werden, in dem das Unternehmen neue Aktien erstellt und sie den Aktionären im Verhältnis zu ihren aktuellen Beständen gibt. Buchhaltung regiert michWenn ein Unternehmen, wenn es ein Skriptproblem verwendet, einen oder mehrere Abschnitte seines Saldo durch die Gesamtkosten der neuen Aktien verringern muss. Die Neubewertungsreserve ist einer der Abschnitte, die oft abgenommen haben, um ein Skriptproblem zu finanzieren.
Die Neubewertung kann als laufendes Konto auf den Finanzkonten des Unternehmens verwendet werden. Wenn das Unternehmen einen Vermögenswert zur Verringerung seines Werts neu bewertet, können einige oder das gesamte Geld von der Neubewertungsreserve abgezogen werden. Wenn dies nicht ausreicht, um den gesamten Wertrückgang zu decken, muss der Rest des Rückgangs als Verlust auf den Hauptgewinn und den Hauptkonto für Verlust aufgeführt werden. Andererseits muss eine Wertsteigerung durch eine Neubewertung nicht automatisch in die Neubewertung zurückgehen. Einige oder alles können als Gewinn für einen bestimmten Verlust aus den Vorjahren aufgeführt werden.