Co je rezerva na přecenění?

Rezerva z přecenění je způsob účtování zvýšení hodnoty aktiv společnosti od poslední sady účtů. Je navržen tak, aby se postaral o to, že se celková bilance společnosti zvýšila, ale toto zvýšení není technicky ziskem. Ve většině případů nelze dodatečné peníze získané prostřednictvím rezervy na nové ocenění rozdělit mezi akcionáře.

Rezerva z přecenění je kategorie v účetnictví společnosti. Obvykle se používá pro dlouhodobá aktiva, jako je půda. V okamžiku, kdy společnost přeceňuje takové aktivum, je na účtech zaznamenáno jakékoli zvýšení.

Nejběžnější použití rezervy z přecenění je, když dojde ke zvýšení reálné tržní hodnoty aktiva. Zatímco většina aktiv v průběhu času ztrácí hodnotu, což je koncept pokrytý odpisy, některá aktiva mohou hodnotu zvýšit. Hlavním příkladem je země, která má v průběhu času tendenci být cennější, protože dodávky nevyužité půdy neodmyslitelně klesají. Pokud se oblast stane přitažlivější pro potenciální uživatele, může dojít k drastickějšímu zvýšení hodnoty, například pokud se nákladní železniční trať otevře v blízkosti továren.

Různé země mají různé přístupy k přecenění aktiv. Například účetní zákony ve Spojených státech zakazují společnostem přeceňovat dlouhodobá aktiva, aby vykazovaly nárůst, i když skutečně došlo ke zvýšení tržní hodnoty. Jiné země umožňují vzestup nahoru, ale vyžadují, aby byly k dispozici jasné podrobnosti o tom, jak bylo přeceňování vypočteno.

Jakékoli zvýšení zůstatku společnosti způsobené přeceňováním je klasifikováno spíše jako přebytek než zisk. To znamená, že se nezapočítává do zisku a peníze nemohou být rozděleny akcionářům v dividendách. Může být použit jako součást emise skriptů, ve které společnost vytváří nové akcie a dává je akcionářům v poměru k jejich současným podílům. Účetní pravidla znamenají, že když společnost používá emise skriptů, musí snížit jednu nebo více částí svého zůstatku o celkové náklady na nové akcie. Rezerva na přecenění je jednou ze sekcí, které se často snižují s cílem financovat vydání skriptů.

Rezerva z přecenění může být použita jako běžný účet v rámci finančních účtů společnosti. Pokud společnost přehodnotí aktivum za účelem snížení jeho hodnoty, mohou být některé nebo všechny peníze odečteny z rezervy na přecenění. Pokud to nestačí k pokrytí celého poklesu hodnoty, musí být zbytek snížení uveden jako ztráta na hlavním účtu zisků a ztrát. Na druhé straně zvýšení hodnoty z přecenění nemusí automaticky přejít do rezervy na přecenění; některé nebo všechny z nich lze uvést jako zisk na pokrytí konkrétní ztráty z předchozích let.