O que é uma reserva de reavaliação?

Uma reserva de reavaliação é uma forma de contabilizar um aumento no valor de um ativo da empresa desde seu último conjunto de contas. Ele foi projetado para cuidar da situação em que o saldo geral da empresa aumentou, mas esse aumento não é tecnicamente um lucro. Na maioria dos casos, o dinheiro extra ganho através da reserva de reavaliação não é elegível para ser distribuído aos acionistas.

A reserva de reavaliação é uma categoria nas contas de uma empresa. Geralmente é usado para ativos fixos, como terrenos. À medida que a empresa reavalia esse ativo, qualquer aumento é marcado nas contas.

O uso mais comum da reserva de reavaliação ocorre quando há um aumento no valor justo de mercado de um ativo. Enquanto a maioria dos ativos perde valor ao longo do tempo, um conceito coberto pela depreciação, alguns ativos podem aumentar em valor. O principal exemplo disso é a terra, que tende a se tornar mais valiosa ao longo do tempo, à medida que o suprimento de terra não utilizada cai inerentemente. Pode haver aumentos mais drásticos no valor se uma área se tornar mais atraente para os usuários em potencial, por exemplo, se uma linha ferroviária de carga abrir perto de um conjunto de fábricas.

Diferentes países têm abordagens diferentes para a reavaliação de ativos. Por exemplo, as leis contábeis nos Estados Unidos impedem as empresas de reavaliar ativos fixos para mostrar um aumento, mesmo quando realmente houve um aumento no valor de mercado. Outros países permitem um aumento ascendente, mas exigem que sejam disponibilizados detalhes claros sobre como a reavaliação foi calculada.

Qualquer aumento no saldo da empresa causado por uma reavaliação é classificado como excedente e não como lucro. Isso significa que não é contabilizado em lucros e o dinheiro não pode ser distribuído aos acionistas em dividendos. Ele pode ser usado como parte de um problema de script, no qual a empresa cria novas ações e as entrega aos acionistas proporcionalmente às suas participações atuais. Regras contábeis significam que, quando uma empresa usa um problema de script, deve diminuir uma ou mais seções de seu saldo pelo custo total das novas ações. A reserva de reavaliação é uma das seções frequentemente diminuídas para financiar um problema de script.

A reserva de reavaliação pode ser usada como uma conta contínua nas contas financeiras da empresa. Se a empresa reavaliar um ativo para diminuir seu valor, parte ou todo o dinheiro pode ser deduzido da reserva de reavaliação. Se isso não for suficiente para cobrir toda a redução no valor, o restante da redução deverá ser listado como uma perda na conta principal de lucros e perdas. Por outro lado, um aumento no valor de uma reavaliação não precisa ir automaticamente para a reserva de reavaliação; algumas ou todas podem ser listadas como lucro para cobrir uma perda específica de anos anteriores.