O que é uma reserva de reavaliação?

Uma reserva de reavaliação é uma maneira de contabilizar um aumento no valor de um ativo da empresa desde o seu último conjunto de contas. Ele foi projetado para cuidar da situação em que o equilíbrio geral da empresa aumentou, mas esse aumento não é tecnicamente um lucro. Na maioria dos casos, o dinheiro extra ganho com a reserva de reavaliação não é elegível para ser distribuído aos acionistas.

A reserva de reavaliação é uma categoria nas contas de uma empresa. Geralmente é usado para ativos fixos, como a terra. Como e quando a empresa revalia esse ativo, qualquer aumento é marcado nas contas.

O uso mais comum da reserva de reavaliação ocorre quando há um aumento no valor justo de mercado de um ativo. Enquanto a maioria dos ativos perde valor ao longo do tempo, um conceito coberto pela depreciação, alguns ativos podem aumentar o valor. O principal exemplo disso é a terra, que tende a se tornar mais valiosa ao longo do tempo à medida que o suprimento de terra não utilizada cai inerentemente. Pode haver aumentos mais drásticos emvalor se uma área se tornar mais atraente para usuários em potencial, por exemplo, se uma linha ferroviária de frete abrir perto de um conjunto de fábricas.

Diferentes países têm abordagens diferentes para a reavaliação de ativos. Por exemplo, as leis contábeis nas empresas de barras dos Estados Unidos de reavaliar ativos fixos para mostrar um aumento, mesmo quando realmente houve um aumento no valor de mercado. Outros países permitem um aumento ascendente, mas exigem detalhes claros disponíveis sobre como a reavaliação foi calculada.

Qualquer aumento no saldo da empresa causado por uma reavaliação é classificado como um excedente e não como um lucro. Isso significa que não é contado com lucros e o dinheiro não pode ser distribuído aos acionistas em dividendos. Ele pode ser usado como parte de uma questão de script, na qual a empresa cria novas ações e os dá aos acionistas proporcionalmente às suas participações atuais. A contabilidade me governae quando uma empresa usa um problema de script, deve diminuir uma ou mais seções de seu saldo pelo custo total das novas ações. A reserva de reavaliação é uma das seções geralmente diminuía para financiar uma questão de script.

A reserva de reavaliação pode ser usada como uma conta em andamento nas contas financeiras da Companhia. Se a empresa revaliar um ativo para diminuir seu valor, algum ou todo o dinheiro poderá ser deduzido da reserva de reavaliação. Se isso não for suficiente para cobrir toda a diminuição do valor, o restante da diminuição deve ser listado como uma perda na conta principal de lucro e perda. Por outro lado, um aumento no valor de uma reavaliação não precisa ir automaticamente para a reserva de reavaliação; Alguns ou tudo isso pode ser listado como lucro para cobrir uma perda específica dos anos anteriores.