¿Qué es una fiesta asegurada?

Una parte asegurada es cualquier parte que posee un activo como promesa o garantía asociada con una deuda adeudada a esa parte. Este individuo o entidad puede ser algún tipo de prestamista, incluido un banco, un prestamista privado o una empresa financiera. Los vendedores que eligen financiar la compra de bienes para sus compradores también encajan en esta categoría, suponiendo que existe algún tipo de gravamen en un activo propiedad de aquellos compradores que permanecen en vigor hasta que la deuda se paga en su totalidad.

Las partes aseguradas implican casi cualquier tipo de prestamista o vendedor que elija hacer uso de un modelo de negocio que requiere que los compradores proporcionen algún tipo de garantía como parte de los términos para financiar la compra de un activo. En muchos casos, el activo comprado sirve como intereses de garantía o seguridad para el préstamo. Por ejemplo, un prestamista hipotecario puede aceptar los bienes inmuebles comprados con el préstamo como seguridad o garantía para ese préstamo. En el caso de que el comprador deje de realizar pagos con la deuda, la AP aseguradaRTY tiene derecho a declarar el préstamo en incumplimiento, iniciar los procedimientos de ejecución hipotecaria, obtener el control del activo prometido y vender ese activo en una venta de liquidación.

Uno de los beneficios de un acuerdo de parte segura es que los prestamistas, los vendedores y otros tipos de obligaciones poseen cierta protección adicional de los resultados negativos de un incumplimiento sobre la deuda adeudada por los compradores. Esto a menudo hace posible asumir negocios que de otro modo se considerarían demasiado riesgosos, en función del rendimiento crediticio pasado de los deudores involucrados. Con una parte asegurada, esa actuación pasada sigue siendo muy importante para el proceso de préstamo, pero está ligeramente templado por el hecho de que la promesa de la garantía aumenta las posibilidades de que el prestamista sea compensado en su totalidad, incluso si el deudor se vuelve incapaz o no quiera para honrar la obligación de la deuda.

Las leyes y regulaciones que rigen la capacidad de funcionarEl ion como parte segura varía de un país a otro. Dentro del alcance de las regulaciones que se aplican en una jurisdicción específica, los prestamistas y los vendedores pueden tener que cumplir con criterios específicos para requerir la promesa de algún tipo de garantía como parte de sus prácticas de crédito y préstamo. La mayoría de las jurisdicciones también requieren el cumplimiento de las regulaciones que ayudan a establecer esfuerzos razonables por parte del vendedor o prestamista antes de declarar que la deuda está en incumplimiento e intentando ejecutar ejecutar el activo comprometido.

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